Der-Bergische-Unternehmer_0619

Assessor Fritz
Berger hat als Geschäftsführer
des
Hochschul-Sozialwerks
in Wuppertal
das studentische
Wohnen im
Blick.
möchten als die deutschen Kommilitonen. Folgende
Aspekte empfehlen wir bei baulichen Planungen:
Die Betonung eines hohen Schallschutzes: Der eine
Student braucht Ruhe, weil er sich auf die nächste
Klausur vorbereiten muss, der Nachbar nebendran,
möchte seine bestandene Klausur feiern. Dann sind
Wohngemeinschaften heute nur schwer zu vermieten,
wenn Studenten sich zu mehreren die Toiletten
teilen müssen. Und schließlich ist ein schnelles W-
Lan von größter Bedeutung.
Wie sehen Sie die Preisentwicklung vor Ort?
Ist Wohnen in Uni-Nähe für Studenten noch
bezahlbar?
Als „Teilmarkt“ des lokalen Wohnungsmarktes bewegt
sich die Preisentwicklung am Hochschulstandort
Wuppertal etwa im bundesweiten Mittelfeld.
Durch den gesellschaftlichen Wandel werden
mehr Single-Wohnungen benötigt. Nimmt diese
Entwicklung auch vor Ort Einfluss auf das
Wohnangebot für Studenten?
Ja, natürlich stehen die Studierenden in Konkurrenz
zur wachsenden Nachfrage nach Mikrowohnungen,
wobei die Bedarfe hier unterschiedlich sind.
Wie sehen Sie die Entwicklung des Wohnangebots
in den nächsten zehn Jahren? Muss für
Studierende mehr Wohnraum geschaffen werden,
auch wenn die Bergische Universität ihre
Kapazitätsgrenze erreicht haben wird?
Das Hochschul-Sozialwerk Wuppertal geht – in
Übereinstimmung mit der Prognoseerwartung der
Bergischen Universität – davon aus, dass am Standort
Wuppertal auf absehbare Zeit weiterhin ein anhaltend
hoher Bedarf an Wohnraum für Studierende
bestehen wird. Hierfür spricht zum einen die sehr
positive Gesamtentwicklung der Bergischen Universität.
Zu berücksichtigen ist aber auch der wachsende
Anteil an internationalen Gaststudententen.
Diese sind in besonderem Maße auf hochschulnahen,
preiswerten Wohnraum angewiesen, damit
Austauschprogramme ermöglicht werden. Wir halten
es deshalb für geboten, in den nächsten Jahren,
unabhängig von Aktivitäten privater Investoren,
noch weitere 250 Wohnheimplätze in Uni-Nähe zu
schaffen. Erforderlich sind dazu aber entsprechende
Grundstücke – sowie eine verbesserte öffentliche
Förderung. Insgesamt haben wir die Erfahrung gemacht,
dass sich die Investition in eine gute Ausstattung
langfristig lohnt. Denn wer sich in seiner Wohnung
wohlfühlt, geht pfleglich mit ihr um.
Die Stadt Wuppertal erhebt Zweitwohnsitzsteuern.
Ist das für Studierende, die hier gerne
wohnen möchten, ein Problem?
Es ist für die Studierenden ein Problem, aber letztlich
auch für die Entwicklung der Stadt Wuppertal.
Von 23.000 Studierenden sind nur etwa 8.200 mit
Erstwohnsitz gemeldet. Das liegt nicht allein an der
Zweitwohnungssteuer, aber es würden mehr sein
und es könnten mehr sein, wenn die Stadt endlich
ihre Zweitwohnsitzsteuer abschaffen und stattdessen
– wie andere Universitätsstädte es vorgemacht
haben - ein „Willkommensgeschenk“ offerieren
würde, wenn Studierende sich mit Erstwohnsitz anmelden
würden. Wuppertal würde auch in Bezug
auf die Zuteilung von Landeszuschüssen kurz- und
langfristig davon profitieren. Außerdem bauen die
Studenten eine ganz andere Bindung zur Stadt auf,
wenn sie ihren Erstwohnsitz haben. Das betrifft im
Übrigen auch die Arbeitsplatzsuche.
Weichen die Studierenden auch auf das Umland
aus? Soll heißen: Zieht man auch in die
angrenzenden Stadtteile wie etwa Ronsdorf?
Die Bergische Universität strahlt auch auf die Umgebung
aus – das war von Anfang an so gewollt und
das wurde auch erreicht. Dennoch konzentrieren
sich die Studierenden in ihrem Wohnverhalten sehr
auf die Nähe zur Hochschule
Mit Fritz Berger sprach Stefanie Bona
Foto: Hochschul-Sozialwerk Wuppertal
der Bergische Unternehmer 06|19 47