SaarLorLux ...c'est savoir vivre Herbst/Winter Edition 2019

affaires&investissement
Herbst-Winter-Edition III/2019/2020
WIE DIE DIGITALISIERUNG
UNSERE INNENSTÄDTE VERÄNDERT
Kaum ein Medium hat noch nicht über die Verödung der Innenstädte
berichtet. Oder darüber, dass die Digitalisierung unser
Leben von Grund auf verändern wird. Beides hängt zusammen
und wirft die Frage auf: Wie lässt sich der Niedergang unserer
Stadtzentren noch verhindern?
Das Schreckgespenst der 90er: Die grüne Wiese
Leerstehende Geschäfte in den Stadtzentren sind kein neues
Phänomen, denn schon in den 90er-Jahren begann mit dem
Umzug von Geschäften auf die sogenannte „grüne Wiese” eine
unheilvolle Entwicklung. Nach Möbelhäusern, Baumärkten und
Lebensmitteldiscountern siedeln sich seitdem auch ganze Shopping-
und Outlet-Center vor den Toren der Städte an. Große
Einzelhandelsunternehmen profitieren dort von preiswerteren Baugrundstücken,
erheblich günstigeren Mieten und einem großzügigen
Angebot an Parkplätzen. Die Politik reagierte spät auf die
Entwicklung, aber sie reagierte. Eine strengere Ansiedlungspolitik
und entsprechende baurechtliche Vorschriften entschärften das
Problem. Der Umstand, dass gerade junge Stadtbewohner immer
öfter auf ein eigenes Auto verzichten, sorgte dafür, dass sogar
Filialen von der grünen Wiese in die Innenstädte zurückkehrten.
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Die heutigen Gründe für die Misere
Insbesondere kleine und mittlere Städte in SaarLorLux sind mit
öffentlichen Verkehrsmitteln oft schlecht erreichbar. Hinzu kommen
die nach wie vor vielerorts zu hohen Mieten. Doch vor allem
die Digitalisierung bedroht das Überleben unserer Stadtzentren.
Der Umsatz, der früher von Geschäften in der Innenstadt gemacht
wurde, wir heute oft vom Online-Handel realisiert. Internet-Händler
brauchen keine Geschäftsflächen mehr, sondern nur noch
Zentrallager, die irgendwo stehen, wo diese preiswert zu betreiben
sind. Hier wird zudem deutlich weniger Personal benötigt, als es
für ein Geschäft in der City erforderlich wäre. Dadurch, dass das
verbleibende Personal oft schlecht bezahlt wird, können die Kosten
weiter gedrückt werden. Aktionen, wie das von der IHK initiierte
„Heimat shoppen”, machen darauf aufmerksam, dass Onlinehändler
keine Ausbildungs- und Arbeitsplätze vor Ort schaffen,
meist keine Steuern in SaarLorLux bezahlen und auch keine Vereine
unterstützen. Vom vermeintlich bequemen Online-Schnäppchen
halten diese Argumente allerdings zu wenige Kunden ab.
Am Ende steht ein verheerender Dominoeffekt: Schließt ein beliebtes
Geschäft im Zentrum, fehlt ein Anziehungspunkt und es kom-
PR-Anzeigen