WDVS-Atlas - Caparol

Genehmigungsfreie Bauvorhaben
■ Für Außenwandverkleidungen, die laut Landesbauordnung
genehmigungsfrei bzw. verfahrensfrei sind, ist weder
ein Bauantrag noch eine Anzeige oder sonstige Kenntnisnahme
des Bauvorhabens bei der Gemeinde oder Bauaufsichtsbehörde
erforderlich.
■ Unabhängig davon ist aber unbedingt zu beachten,
dass die länderbezogenen öffentlich-rechtlichen Vorschriften
der Gemeinden, z. B.
– Anforderungen aus dem Denkmalschutz bezüglich der
äußeren Gestaltung,
– Orts-Gestaltungssatzungen,
– laut LBO geforderte Mindestabstandsflächen zur Nachbarbebauung
eingehalten werden.
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
Planung und Ausführung von WDVS · Baugenehmigungspflicht
Auszüge aus den LBO 12.3
Legende zu den LBO-Auszügen 12.3.2
■ Hierbei handelt es sich um ein Baugenehmigungsverfahren,
das die bauaufsichtliche Prüfung für bestimmte
Gebäudekategorien auf ein reduziertes, genau festgelegtes
Pflicht-Prüfprogramm beschränkt.
■ Die Baugenehmigung ist zu erteilen, wenn im Rahmen
dieses eingeschränkten Prüfprogramms keine Verstöße
gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften festgestellt werden.
Baugenehmigungsverfahren
■ Die „Baugenehmigung“ setzt ein Verwaltungsverfahren
voraus, welches erst durch den Bauantrag in Gang gesetzt
wird. Der Bauantrag muß schriftlich auf einem dafür einge-
Gebäudeklassen (GKL)
■ Das Vorliegen einer gültigen bauaufsichtlichen Zulassung
für das verwendete WDVS muss als baurechtliche
Anforderung erfüllt sein.
■ In jeder LBO werden im § 2 „Begriffe“ bauliche Anlagen
benannt, welche als Sonderbauten bzw. Gebäude besonderer
Art und Nutzung gelten. Hierfür gelten entsprechend
dem Länderrecht besondere Anforderungen nach den sogenannten
Sonderbauverordnungen. Je nach Art und Nutzung
des Gebäudes ist hier abweichend von den Wohngebäuden
die Gültigkeit besonderer Anforderungen zu
prüfen.
■ Vor dem Anbringen von Außenwandverkleidungen an
Hochhäusern wird bezüglich den objektbezogenen Anforderungen
an das WDVS immer eine Rücksprache mit der
Baubehörde empfohlen, unabhängig von den Vorgaben zur
Genehmigungspflichtigkeit in der LBO.
■ Das vereinfachte Verfahren ist nicht optional. Entscheidend
ist die Einstufung des Bauvorhabens in die im Gesetz
(LBO) genannte Kategorie und die dafür vorgesehene
Verfahrensform.
■ Das Anbringen von WDVS im Hochhausbereich wird in
der Regel nicht nach dem vereinfachten Verfahren beurteilt.
Eine objektbezogene Entscheidung bezüglich der Verfahrensform
liegt hier bei der Bauaufsichtsbehörde.
führten Formblatt, zusammen mit allen für die Beurteilung
des Vorhabens erforderlichen Unterlagen (Bauvorlagen),
bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde gestellt werden.
GKL 1: freistehende Gebäude bis 7 m Höhe + max. 2 Nutzungseinheiten mit max. 400 m² Grundfläche
GKL 2: Gebäude bis 7 m Höhe + max. 2 Nutzungseinheiten mit max. 400 m² Grundfläche
GKL 3: sonstige Gebäude bis 7 m Höhe
GKL 4: Gebäude bis 13 m Höhe + Nutzungseinheiten mit je max. 400 m² Grundfläche
GKL 5: sonstige Gebäude
HH: Hochhäuser ab 22 m Gebäudehöhe
Gilt nur für Rheinland-Pfalz:
GKL 1: freistehende Gebäude mit nur einer Wohnung in max. 2 Geschossen oder andere freistehende Gebäude
GKL 2: Gebäude bis 7 m Höhe + max. 2 Wohnungen oder 3 Wohnungen bei freistehenden Gebäuden in Hanglage
GKL 3: sonstige Gebäude bis 7 m Höhe
GKL 4: sonstige Gebäude
HH: Hochhäuser ab 22 m Gebäudehöhe