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Asp<br />
STAHLKONSTRUKTION verzinkt A2<br />
DACHNEIGUNG : 3°<br />
Asphaltkante<br />
Asphaltkante<br />
-2,18<br />
-2,08<br />
DACHDECKUNG: Trapezblech 150 antikondensat<br />
überdachte Fläche: 143,48 m²<br />
Fäkal-Kanal<br />
t= 2,00 m<br />
0.30<br />
4.00<br />
genießen“ und Erfreuen am damit sich Erholungsuchende<br />
eigenen Wald – die Gründe SYSTEMSCHNITT für sicher auf A-Amarkierten Wegen<br />
einen Waldkauf sind mannigfaltig.<br />
bewegen können.<br />
Ein Wald, der als Einkom-<br />
mensquelle und „Lebensgrundlage“<br />
für die Familie dienen Martin Höbarth: Ausschlag-<br />
Wie ist die Preisentwicklung?<br />
Fäkal-Kanal<br />
DACHNEIGUNG : 3°<br />
-2,03<br />
t= 2,65 m<br />
DACHDECKUNG: Trapezblech 150 antikondensat<br />
soll, hat besondere Kriterien zu gebend für den Holzpreisverfall<br />
erfüllen. Gute Erschließung STAHLKONSTRUKTION mit seit A22013 sind die Schadereignisse<br />
Forstwegen und Rückegassen,<br />
und die damit verbunde-<br />
Gehsteig<br />
RW-KANAL<br />
2% Gefälle<br />
-1.80 -1.76<br />
maschinenbefahrbar und trotz nen Schadholzmengen in ganz<br />
STRASSE -2.08<br />
Klimaerwärmung tauglich für Mitteleuropa. In den Borkenkäfergebieten<br />
lag der Holzpreis<br />
1.65 3.80 1.85 0.25<br />
Wohnfläche Räume_Rohbau<br />
0.15<br />
Nadelbaumarten. Denn die<br />
7.55 0.14<br />
Holzindustrie ist überwiegend sogar unter den Holzerntekosten,<br />
was es bislang nicht gege-<br />
TECHNIK<br />
auf die Verarbeitung von Nadelholz<br />
ausgerichtet. So einen ben hat. Durch die Klimakrise<br />
Wald würde ich mir durchaus wird eine gezielte Holzernte<br />
TOP 1<br />
auch unter den schwierigen immer weniger 01.01 planbar. WOHNKÜCHE Flexibilität<br />
Rahmenbedingungen kaufen.<br />
Wald ist immer Emotion, Wald<br />
ist aber vor allem auch Verpflichtung.<br />
Wer einen Wald<br />
wird auch beim Holzge-<br />
schäft immer wichtiger. Waldbesitzerinnen<br />
und Waldbesitzer<br />
sind gut beraten, Zeitfenster<br />
besitzt, muss eine Vielzahl an mit auskömmlichen bzw. guten<br />
TOP 2<br />
Gesetzen beachten und ist mit Holzpreisen 02.01 zu nutzen WOHNKÜCHE und die<br />
zahlreichen Beschränkungen<br />
konfrontiert. Von der Wiederbewaldungspflicht<br />
über<br />
Forstschutzmaßnahmen bis<br />
zur Verkehrssicherungspflicht,<br />
Wälder klimafit zu machen.<br />
Aktuell besteht so ein günstiges<br />
Zeitfenster, wobei jeder für<br />
sich entscheiden muss, ob der<br />
TOP 3<br />
Holzpreis attraktiv genug ist. Es<br />
-2,01<br />
6.00<br />
6.00<br />
6.00<br />
0.30<br />
18.60<br />
02.06 WC 1.79 m²<br />
TOP 3<br />
Eine tolle Kapitalanlage! 2 Wohnungen,<br />
03.01 WOHNKÜCHE 20.85 m²<br />
(56m 2 u. 62 m 2 03.02 ZIMMER 18.54<br />
) können noch 03.03 gekauft<br />
ABSTR.<br />
m²<br />
1.54 m²<br />
10.29 m²<br />
03.04 VORR.<br />
03.05 WC<br />
werden und ins Eigentum übergehen!<br />
03.06 BAD<br />
2.20 m²<br />
9.24 m²<br />
Top Ausstattung:<br />
Asphaltkante<br />
GRUNDGRENZE<br />
2.80 0.36<br />
04.03 VORR./GARD. 11.37 m²<br />
Räumlichkeiten für Küche mit 04.04 Ess- WC u. Wohnbereich,<br />
2.10 m²<br />
Schlafzimmer, Vorraum,<br />
04.05 ABSTR. 2.13 m²<br />
04.06 BAD 7.91 m² 54.57 m²<br />
TOP 5<br />
Abstellraum,<br />
05.01 WOHNKÜCHE 26.53 m²<br />
05.02 ZIMMER 1 15.31 m²<br />
Bad u. WC getrennt, teilüberdachte Gartenterrasse,<br />
große Gartenfläche 05.05 sowie ABSTR. überdach-<br />
7.58 m²<br />
05.03 ZIMMER 2 11.24 m²<br />
05.04 ZIMMER 3 11.43 m²<br />
05.06 WC 2.28 m²<br />
05.07 BAD 11.57 m²<br />
ter Autoabstellplatz mit Kellerersatzraum.<br />
05.09 VORR. 12.91 m² 98.85 m²<br />
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung<br />
von der eigenen Fernwärmeanlage. Guter<br />
Anschluss zur A2, Busverbindungen nach Wien<br />
u. Graz (halbstündlich). Fertigstellung bis Ende<br />
Sommer geplant. Bezugstermin: spätestens<br />
1. September <strong>2021</strong>. Für Schnellentschlossene<br />
könnten noch kleinere Änderungswünsche<br />
bei der Ausstattung berücksichtigt werden.<br />
Für INFOS nicht zögern, rufen Sie an !<br />
ist nur eine Frage der Zeit, bis<br />
der nächste Orkan Österreich<br />
erreicht oder Dürreperiode zu<br />
+3.54<br />
Borkenkäferholz führt.<br />
Welche Botschaft ist Ihnen<br />
wichtig?<br />
TOP 2<br />
-0.15<br />
Martin Höbarth: Klimaschutz<br />
geht uns alle an, wir<br />
-0.40<br />
-1.53<br />
alle können etwas Positives<br />
tun. Verwenden Sie Holz wo<br />
immer es möglich ist. Achten<br />
Sie dabei auf die Herkunft.<br />
DER WALD<br />
IM GESPRÄCH<br />
Mit heimischem, PEFC-zertifiziertem<br />
Holz leisten Sie stets<br />
+3.68 einen wichtigen Beitrag im<br />
Kampf gegen die Klimakrise.<br />
bestehende massive Decke<br />
Der Wald braucht<br />
+2.77<br />
eine eher<br />
+2.57<br />
TOP 1 zu Müllplatz<br />
kühle und ERDGESCHOSS regenreiche Witterung.<br />
Freuen Sie sich daher,<br />
TOP 1<br />
±0.00<br />
wenn es hin und wieder -0.40 einen<br />
richtigen Landregen gibt, -1.06 seien<br />
Sie nicht traurig, wenn eine<br />
Jahreszeit einmal etwas kühler<br />
ausfallen sollte. Dem Wald tut<br />
dies gut.<br />
03.03 ABSTR. 1.54 m²<br />
03.04 VORR. 10.29 m²<br />
03.05 WC 2.20 m²<br />
Exklusive Neubau-Wohnungen 03.06 BAD 9.24 m² 62.66 m² in sonniger Lage<br />
Wohnfläche Räume_Rohbau<br />
TECHNIK<br />
15.28 m²<br />
TERRASSE 104.64 m²<br />
VORR. 3.66 m²<br />
GARTENFLÄCHE TOP TOP 4 1<br />
05.08 LOGGIA 4.59 m² 128.17 m²<br />
TOP 1<br />
~ 40,00 m²<br />
04.01 WOHNKÜCHE 18.98 m²<br />
01.01 WOHNKÜCHE 23.15 m²<br />
In Lafnitz errichtet Unternehmer Werner Singer 5 NEUE,<br />
ABSTR.<br />
01.02 ZIMMER 1 13.33 m²<br />
Fliesen<br />
04.02 ZIMMER 12.08 m²<br />
moderne Eigentumswohnungen (54 m 2 bis ca. 100 m 2 2.01 m²<br />
01.03 ZIMMER 2 9.48 m²<br />
5.75 m<br />
01.04 ABSTR. 2.01 m²<br />
04.03 VORR./GARD. 11.37 m²<br />
01.05 WC 1.84 m²<br />
RWM<br />
) mit<br />
01.06 BAD 6.05 m²<br />
04.04 WC 2.10 m²<br />
01.07 VORR. 9.85 m² 65.71 m²<br />
TOP 2<br />
04.05 ABSTR. Unterzug lt. stat. 2.13 Erfordernis m²<br />
exklusiver Ausstattung, 02.01 WOHNKÜCHE ebenerdig 26.92 m² und barrierefrei.<br />
01.02<br />
0.125<br />
02.02 ABSTR. 1.61 m²<br />
02.03 ZIMMER 2 15.18 m²<br />
02.04 BAD 6.19 m²<br />
02.05 VORR. 4.73 m²<br />
TOP 4<br />
04.01 WOHNKÜCHE<br />
0.215<br />
18.98 m²<br />
04.02 ZIMMER 12.08 m²<br />
rundum Blecheinfassung<br />
20 cm Frost- und Tausalzbeständig<br />
0.25<br />
0.16<br />
0.25<br />
3.00<br />
3.45<br />
1.31<br />
4.76<br />
2.775<br />
56.42 m²<br />
Sichtschutz<br />
2.60<br />
5.00<br />
LÜ-Gitter<br />
90<br />
140<br />
90<br />
140<br />
160<br />
140<br />
Steinwolle<br />
EI 2<br />
30-C<br />
C.1<br />
FERNWÄRMELEITUNG<br />
40<br />
40<br />
FPH 91 cm<br />
90<br />
215<br />
2 STG.<br />
16,5/28,0<br />
Beton-Unterzug<br />
80<br />
200<br />
85<br />
200<br />
04.06 BAD 7.91 m² 54.57 ZIMMER m² 1<br />
Parkett<br />
13.33 m²<br />
TOP 5<br />
Belichtungsfläche 2,52 m²>12%<br />
4.75<br />
Bfl. 1,60m² 15.50 m<br />
Wohnungstrennwand<br />
05.01 WOHNKÜCHE 26.53 m²<br />
21 5<br />
05.02 ZIMMER 1 Belichtungsfläche 15.31 2,24 m²>12% Bfl. 2,22m²<br />
3.45<br />
FPH 91 cm<br />
05.06 WC 2.28 RWM m²<br />
25<br />
±0,00 -0,33<br />
04.06<br />
BAD<br />
Fliesen<br />
7.91 m²<br />
11.25 m<br />
VORR.<br />
Fliesen<br />
3.66 m²<br />
8.75 m<br />
RWM<br />
15.28 m²<br />
TERRASSE 104.64 m²<br />
VORR. 3.66 m²<br />
05.08 LOGGIA 4.59 m²<br />
23.15 m²<br />
01.02 ZIMMER 1 13.33 m²<br />
01.03 ZIMMER 2 9.48 m²<br />
01.04 ABSTR. 2.01 m²<br />
01.05 WC 1.84 m²<br />
01.06 BAD 6.05 m²<br />
01.07 VORR. 9.85 m²<br />
26.92 m²<br />
02.02 ABSTR. 1.61 m²<br />
02.03 ZIMMER 2 15.18 m²<br />
02.04 BAD 6.19 m²<br />
02.05 VORR. 4.73 m²<br />
02.06 WC 1.79 m²<br />
03.01 WOHNKÜCHE<br />
20.85 m²<br />
03.02 ZIMMER 18.54 m²<br />
05.03 ZIMMER 2 11.24 m²<br />
05.04 ZIMMER 3 11.43 m²<br />
62.66 m²<br />
05.05 ABSTR. 7.58 m²<br />
05.07 BAD 11.57 m²<br />
05.09 VORR. 12.91 m²<br />
Technik-BESTAND<br />
Fliesen<br />
16.34 m²<br />
16.68 m<br />
12 5 83 5<br />
12 5 2.00<br />
3000 Li<br />
Pufferspeicher<br />
21 5 1.80<br />
WM<br />
128.17 m²<br />
65.71 m²<br />
56.42 m²<br />
03.02<br />
ZIMMER<br />
Parkett<br />
98.85 18.54 m² m²<br />
18.12 m<br />
85<br />
200<br />
25<br />
85<br />
200<br />
03.05<br />
WC<br />
Fliesen<br />
2.20 m²<br />
6.20 m<br />
80<br />
200<br />
12 5 1.40<br />
WM<br />
03.03<br />
ABSTR.<br />
Fliesen<br />
1.54 RWMm²<br />
5.11 m<br />
RWM<br />
85<br />
200<br />
03.06<br />
BAD<br />
Fliesen<br />
9.24 m²<br />
14.38 m<br />
Fliesen<br />
1.84 m²<br />
5.55 m<br />
02.04<br />
BAD<br />
Fliesen<br />
6.19 m²<br />
10.72 m<br />
80<br />
200<br />
03.04<br />
VORR.<br />
Fliesen<br />
10.29 m²<br />
13.98 m<br />
Wohnungstrennwand<br />
12 5 1.28<br />
80<br />
200<br />
WM<br />
85<br />
200<br />
EI 2<br />
30<br />
PROJEKT:<br />
Unterzug lt. stat. Erfordernis<br />
1.10<br />
0.87 1.78<br />
12 5 1.77<br />
0.25 3.23<br />
2% Gefälle<br />
3.10<br />
21 5<br />
3.48<br />
VSG<br />
3.01<br />
ZUFAHRTSWEG<br />
90<br />
215<br />
85<br />
200<br />
02.06<br />
WC<br />
Fliesen<br />
1.79 25 m²<br />
5.50 m<br />
85<br />
200<br />
Betonsäule<br />
27/62<br />
80<br />
200<br />
VSG<br />
Wohnungstrennwand<br />
02.05<br />
VORR.<br />
Fliesen<br />
4.73 m²<br />
8.71 m<br />
85<br />
RWM<br />
200<br />
TOP 3<br />
90<br />
215<br />
Wohnungstrennwand<br />
RWM 02.02<br />
ABSTR.<br />
Fliesen<br />
1.61 m²<br />
5.17 m<br />
EI 2<br />
30<br />
VSG<br />
Wohnungstrennwand<br />
10 cm EPS-Deckendämmung<br />
80<br />
200<br />
FPH 91 cm<br />
Belichtungsfläche 6,78 m²>12% Bfl. 3,23m²<br />
±0,00<br />
Belichtungsfläche 4,50 m²>12% Bfl. 2,50m²<br />
RWM<br />
Belichtungsfläche 4,50 m²>12% Bfl. 2,28m²<br />
VSG VSG<br />
140<br />
163<br />
ZUGANG<br />
TOP 2 / 3<br />
180<br />
250<br />
(auch Top 2 ist noch frei<br />
RWM– fragen Sie nach!)<br />
04.01<br />
WOHNKÜCHE<br />
Parkett<br />
04.03<br />
VORR./GARD.<br />
2.57 0.29<br />
TOP 2<br />
56.42 m²<br />
TOP 3<br />
62.66 m²<br />
GANG<br />
Betonplatten<br />
7.77 m²<br />
13.36 m<br />
18.98 m²<br />
18.74 m<br />
3.19<br />
Unterzug lt. stat. Erfordernis<br />
Wohnanlage M 1:50 in 13.11.2020<br />
Lafnitz<br />
03.01<br />
WOHNKÜCHE<br />
Parkett<br />
20.85 m²<br />
19.09 m<br />
02.01<br />
WOHNKÜCHE<br />
Parkett<br />
26.92 m²<br />
23.28 m<br />
2% Gefälle<br />
+0.69 +0.72 +0.72<br />
FFOK-HALLE<br />
-0.40 -0.33<br />
Nähere Infos:<br />
Werner Singer<br />
0664/311 70 01<br />
2% Gefä le<br />
+2.77<br />
+2.50 +2.57<br />
-1.28<br />
SINGER Werner<br />
8233 Lafnitz 91<br />
PLANINHALT:<br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
DATUM: MASSSTAB: PLAN NR.<br />
26.08.2020<br />
1:100 15-13-30<br />
Grundriss Wohnung Top 3,<br />
office@<br />
moebel-singer.at<br />
180<br />
250<br />
BRANDMAUER - STEINWOLLE<br />
ÜBERDACHTE<br />
TERRASSE TOP 2<br />
Betonplatten<br />
10,125 m²<br />
21 5 3.41 5<br />
ÜBERDACHTE<br />
TERRASSE TOP 3<br />
Betonplatten<br />
9,00 m²<br />
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 20<br />
ÜBERDACHTE<br />
TERRASSE TOP 4<br />
Betonplatten<br />
9,00 m²<br />
APRIL <strong>2021</strong><br />
2% Gefä le<br />
Werbung<br />
23<br />
±0.00<br />
0.28<br />
3.25<br />
0.16<br />
1.50<br />
0.25<br />
3.415<br />
0.215<br />
2.96<br />
0.125<br />
+3.34
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