3 pro und contra öpp - BPPP

3.5.2 Städtebauliche und architektonische Qualität
CONTRA PRO
Bei ÖPP-Ausschreibungen stehen
niedrige Kosten und Gewinnmaximierung
des Privaten im Vordergrund.
Städtebauliche und architektonische
Qualitäten der Bauwerke bleiben dabei
auf der „Strecke“.
Es entsteht minderwertige und
Standardarchitektur von der „Stange“,
die nur den Renditeerwartungen des
Investors untergeordnet ist.
Städtebaulich werden die Gebäude in
der Öffentlichkeit als Fremdkörper
empfunden.
Diese Gefahr kann vermieden werden,
wenn die Bewertung der Architektur und
der städtebaulichen Einbindung innerhalb
eines ÖPP-Gesamtangebots, das von
einem Bieterkonsortium bestehend aus
Architekt und Investor gemeinsam
abgegeben wird, vorgeschrieben ist.
In diesen Verfahren können gestalterische
und wirtschaftliche Kriterien
gleichermaßen berücksichtigt werden.
Dabei kann die Gewichtung der
Bewertung vorgeben werden(Max 70%).
Siehe auch: Positionspapier der
deutschen Bauindustrie:
„PPP und Baukultur –
Verfahren zur Sicherstellung
architektonischer Qualität bei PPP-
Projekten“ sowie Europäischer
Architekturpreis Rathaus Gladbeck und
Förderpreis der Bayerischen Bauindustrie
Gymnasium Kirchseeon.
Das wichtigste Steuerungsinstrument für
die Bedeutung, die den städtebaulichen
und gestalterischen Qualitätskriterien bei
der Gesamtbewertung beigemessen
werden soll, ist die Gewichtung, die durch
den öffentlichen AG selbst bestimmt
werden kann.
Einbindung von Fachgremien, das Zwei-
Umschlags- oder das Stufen-Verfahren
bei der Bewertung, bilden eine zusätzliche
Absicherung. Weitere nachträgliche
Einflussnahme ist im
Verhandlungsverfahren gegeben.
16.10.2009
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