AN 2022 03

WOHNHAUSANLAGE
Bildnachweis: © Manuela Seethaler
Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GE-
DESAG errichtete in Krems, in der fünftgrößten
Stadt Niederösterreichs, ein gefördertes Wohnprojekt
mit 100 Wohnungen in Miete, davon wurden
31 Wohnungen in der Wohnform „Junges
Wohnen“ errichtet. Auf den Nachbargrundstücken
sind weitere großvolumige Wohnbauprojekte
geplant. Die Lage des Grundstückes bietet
eine rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes
entlang des Kremsflusses mit zahlreichen
Spazier-, Wander- und Radwegen. Weiters
sind aufgrund der infrastrukturell begünstigten
Lage vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die
Anbindung zu sämtlichen Freizeiteinrichtungen
der Stadt Krems gegeben. Die Projektierung, Planung
und Errichtung des Bauvorhabens folgten
im Besonderen den zeitgemäßen Anforderungen
hinsichtlich energieoptimierter Bauweise, Barrierefreiheit
sowie einer ansprechenden Bau- und
Freiraumqualität. Der in moderner Formensprache
gehaltene Neubau in Massivbauweise setzt
sich aus zwei unterirdischen und acht oberirdischen
Geschoßen zusammen und passt sich aufgrund
der Baukörperstruktur harmonisch an die
umgebende Bebauung an. Das Wohnungsangebot
reicht von praktischen 2-Zimmer-Wohnungen
bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-
Wohnungen, wobei sämtliche Wohneinheiten ein
individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen
samt anschließenden Gärten oder Balkonen
zur Verfügung steht. Zusammen mit den klar
strukturierten Grundrissen sowie der lichtdurchfluteten
Bauweise mit großzügigen Fensteröffnungen
wird ein hoher Wohnwert erzielt. Die Erschließung
erfolgt je Baukörper über zwei zentrale, geschlossene
Stiegenhäuser, welche in weiterer Folge auf
geschlossene Laubengänge bis zur Eingangstüre
finden. Im 5. Obergeschoß befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse,
welche allen Mietern zur Verfügung
steht. Der Zugang zu den Häusern erfolgt
über zwei zentrale Eingänge von der neuen Aufschließungsstraße
aus, welche durch Portale mit
Gegensprecheinrichtungen gleichzeitig den gesicherten
Abschluss der Wohnungen zur Straße darstellen.
WOHNHAUSANLAGE KREMS
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