vsao Journal Nr. 1 - Februar 2023

mediservice
Briefkasten
Erhöhte Nebenkosten
aufgrund der drohenden
Energiekrise?
Aktuell ist in allen Medien
zu lesen, dass die Heiz- und
Energiekosten in nächster
Zeit stark ansteigen könnten.
Was aber bedeutet das für Mieterinnen
und Mieter? Müssen Sie mit einer
höheren Nebenkostenabrechnung
rechnen? Wie können Sie sich zur Wehr
setzen und was sind Ihre Rechte?
Grundsätzlich müssen Mieterinnen
und Mieter die Nebenkosten bezahlen,
die tatsächlich angefallen sind. Konkret
bedeutet das: Es muss die Menge Gas,
Öl, Wasser oder Strom bezahlt werden,
welche verbraucht wurde. In Bezug auf
die Höhe der Nebenkosten ist jedoch
nicht nur die bezogene Menge relevant,
sondern auch die Kosten pro Einheit.
Muss die Vermieterin oder der Vermieter
aufgrund höherer Preise mehr für Strom-,
Gas- oder anderweitige Energiequellen
bezahlen, dürfen diese Mehrkosten auf
die Mieterinnen und Mieter überwälzt
werden.
Mit der nachfolgenden Checkliste
können Sie einfach und schnell überprüfen,
weshalb die Nebenkosten
gestiegen sind. Für die Überprüfung
werden folgende Unterlagen benötigt:
– Mietvertrag
– aktuelle Nebenkostenabrechnung
– Nebenkostenabrechnung des Vorjahres
(alternativ auch noch weitere Jahre zurück)
Prüfen Sie, was in Bezug auf die Nebenkosten
im Mietvertrag vereinbart ist.
Ist es eine Pauschale oder eine Akontozahlung?
Wurde eine Pauschale vereinbart,
darf Ihnen Ihr Vermieter keine jährliche
Abrechnung schicken. Tut er dies
Bild: Adobe Stock
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