BTGA Almanach 2024

Technische Trends und Normung
sinnvoll – vor allem dann, wenn ein cloudbasiertes
Energiemanagement-System eingesetzt
wird, das zusätzlich auch den Gebäude-
CO 2 -Ausstoß kontinuierlich auf vorgegebene
Grenzwerte regeln kann.
Eine Cloud-Plattform – gegebenenfalls
von einem externen Dienstleister betrieben –
bietet zahlreiche Funktionen, die Gebäudeeigentümern
und -betreibern helfen können,
kurzfristig die Anforderungen des novellierten
GEG zu erfüllen. Eine aufwendige
Nachrüstung der vorhandenen Gebäudeautomation
bzw. der Management- und Bedieneinrichtung
müssen nicht vorgenommen
werden. Die Cloud-Plattform ermöglicht
die Überwachung und Analyse des Energieverbrauchs
in Echtzeit, die Identifikation von
Einsparpotenzialen und die Optimierung des
Gebäudebetriebs.
I. Echtzeit-Überwachung,
Protokollierung und Analyse
Die kontinuierliche Überwachung, Protokollierung
und Analyse der Verbräuche aller
Hauptenergieträger und aller gebäudetechnischen
Systeme sind durch eine Cloud-Plattform
möglich. Das erlaubt die genaue und
zeitnahe Erfassung des Energieverbrauchs
und der Leistung der Gebäudetechnik. Gebäudeeigentümer
und -betreiber können
detaillierte Auswertungen über den Energieverbrauch
erstellen und so ein besseres
Verständnis für die Energieeffizienz ihrer
Gebäude entwickeln.
II. Einsparpotenziale
identifizieren
Eine Cloud-Plattform kann dabei helfen, Einsparpotenziale
zu identifizieren: Durch die
Analyse der Betriebsdaten können ineffiziente
Prozesse oder Anlagen identifiziert und
entsprechende Maßnahmen zur Verbesserung
der Energieeffizienz eingeleitet werden.
Durch die Nutzung von Machine-Learning-
Algorithmen kann die Plattform Vorhersagen
über den zukünftigen Energieverbrauch
treffen, Empfehlungen für die Optimierung
der Gebäudebetriebsführung geben und direkt
in die Steuerung des Gebäudes eingreifen.
Sie kann auch dazu eingesetzt werden
den CO 2 -Ausstoß von Gebäuden kontinuierlich
auf einen bestimmten Maximalwert zu
regeln. Die Plattform kann die Emissionen
in Echtzeit überwachen und an vorgegebene
Grenzwerte anpassen.
III. Zugänglichkeit
der Daten
Die erhobenen Daten werden über eine gängige
und frei konfigurierbare Schnittstelle
zugänglich gemacht. Firmen- und herstellerunabhängige
Auswertungen sind so möglich
und eine hohe Flexibilität bei der Datenanalyse
und -nutzung ist gegeben.
IV. Aufstellung von
Anforderungswerten
Mit der Cloud-Plattform können Anforderungswerte
in Bezug auf die Energieeffizienz
des Gebäudes aufgestellt werden. Diese
Werte können als Benchmark für die Leistung
des Gebäudes dienen und helfen, Ziele
für die Energieeffizienz zu setzen.
V. Information über
Verbesserungen
Die für die Einrichtung oder das gebäudetechnische
Management zuständige Person
kann über mögliche Verbesserungen der
Ener gie effizienz informiert werden. Eine
proaktive Verwaltung und eine Optimierung
der Gebäudeenergieeffizienz werden dadurch
möglich.
VI. Abgrenzung zu lokalen
Management- und Bediensystemen
Gegenüber einer lokalen Management- und
Bedieneinrichtung (Gebäudeleittechnik) bietet
eine Cloud-Plattform mehrere Vorteile.
1. Skalierbarkeit
und Flexibilität
Eine Cloud-Plattform ist hoch skalierbar und
kann problemlos an die Größe und Komplexität
eines Gebäudes oder eines Gebäudeportfolios
angepasst werden. Im Gegensatz
zu lokalen Systemen, die oft hardware-intensiv
und schwierig zu erweitern sind, ermöglicht
die Cloud-Plattform eine einfache Skalierung
und Anpassung an veränderte Anforderungen.
2. Zugänglichkeit
und Mobilität
Die berechtigten Stakeholder können mit
der Cloud-Plattform auf ihre Gebäudedaten
von überall und jederzeit zugreifen, solange
sie eine Internetverbindung haben. Das
ist ein großer Vorteil gegenüber lokalen
Systemen, die oft nur vor Ort zugänglich
sind.
3. Automatisierte
Updates und Wartung
Im Gegensatz zu lokalen Systemen, die regelmäßige
manuelle Updates und Wartungsarbeiten
erfordern, werden Updates und Wartungsarbeiten
in der Cloud-Plattform automatisch
durchgeführt. Das reduziert den
Wartungsaufwand und stellt den Zugang zu
den neuesten Funktionen und Sicherheitsupdates
sicher.
4. Integration
und Kompatibilität
Eine Cloud-Plattform ist so konzipiert, dass
sie problemlos in eine Vielzahl von Gebäudesystemen
und -technologien integriert werden
kann. Das garantiert eine nahtlose Integration
und Interoperabilität, die mit lokalen
Systemen oft nur schwer zu erreichen ist.
VII. Vernetzung von
Gewerken und Systemen
Die Grafik zeigt, wie eine Cloud-Plattform
als effektives Bindeglied zwischen
Smart Metering, Technischer Gebäudeausrüstung
(TGA) und ESG-Reporting (ESG –
Environmental Social Governance) fungiert.
Durch die Integration von Smart Metering-
Daten ermöglicht die Plattform eine genaue
und zeitnahe Überwachung des Energieverbrauchs.
Diese Daten können dann mit Informationen
aus der TGA kombiniert werden,
um ein umfassendes Bild der Gebäudeperformance
zu erhalten. Darüber hinaus unterstützt
die Plattform das ESG-Reporting, indem
sie detaillierte Berichte über den Energieverbrauch
und die CO 2 -Emissionen liefert.
VIII. Ganzheitliche Betrachtung
von Immobilienportfolios
Die Abbildung eines gesamten Gebäudeportfolios
über eine Cloud-Plattform bietet mehrere
Vorteile gegenüber dem Verwenden vieler
lokaler Leittechniksysteme: Erstens ermöglicht
die zentrale Verwaltung in der Cloud
eine konsistente Überwachung und Analyse
über alle Gebäude hinweg – das führt zu
einer effizienteren Betriebsführung. Zweitens
erlaubt die Skalierbarkeit der Cloud die
einfache Integration neuer Gebäude in das
Portfolio. Drittens gewährleistet die Cloud-
Plattform den Zugriff auf die Daten von überall
und zu jeder Zeit – flexible und zeitnahe
Reaktionen auf Probleme werden möglich.
Schließlich können durch die Nutzung einer
einzigen Cloud-Plattform statt vieler lokaler
Systeme Kosten und Ressourcen eingespart
werden, da weniger Hardware benötigt wird
und Wartung und Updates zentralisiert werden
können. Diese Vorteile tragen dazu bei,
die Effizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudebetriebs
zu verbessern.
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