Profiwissen Aufstockung - Raiss
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
1b. Beispiel: Anbau<br />
AUSGANGSLAGE:<br />
Siedlungshaus mit steiler Dachneigung, geringe Belichtung mit<br />
Giebelfenster. Eingriff in die Bausubstanz im Dachgeschoss ist<br />
nicht gewünscht. Anbau ist möglich.<br />
KOSTEN DER REINEN DACHSANIERUNG:<br />
Baustelleneinrichtung € ______<br />
Rückbau<br />
€ ______<br />
Aufbereitung Bestand € ______<br />
Dämmung, Dachdeckung € ______<br />
Kosten Dachsanierung € 25.000,--<br />
Gebäudewert nachher € 220.000,--<br />
Wohn-, Nutzfl. vorher 125 qm<br />
Gebäudewert vorher € 205.000,--<br />
EMPFEHLUNG:<br />
Anbau „vorn/seitlich“ mit Erschließung des Dachgeschosses.<br />
FRAGEN:<br />
Können/sollen in den Anbau Funktionsräume?<br />
Ist ein Freisitz gewünscht?<br />
NUTZEN FÜR DEN BAUHERREN:<br />
Der Anbau vorn/seitlich ermöglicht eine neue Erschließung für das<br />
Gebäude mit der Trennung in zwei Wohnungen. Die bisherige<br />
Treppe wird entfernt und ergibt zusätzlichen Raumgewinn.<br />
Funktionsräume wie Küchen oder Bäder können im Anbau<br />
organisiert werden.<br />
KOSTEN FÜR DER ANBAU:<br />
Erdbau, Fundamente € ______<br />
Holzbau außen fertig € ______<br />
Anbindung Bestand € ______<br />
Gebäudetechnik, Fliesen € ______<br />
Innenausbau, Maler € ______<br />
Kosten Erweiterung € 120.000,--<br />
Wohn-, Nutzfl. nachher 180 qm<br />
Gebäudewert nachher € 310.000,--<br />
(ohne Dachsanierung)<br />
13
Change language