3 Risiken in der Immobilienwirtschaft - Competence Center Process ...

dp FM 2011 ▪ 5
Henri Mickan
Interne Kontrollsysteme in der Immobilienwirtschaft
Nr. Gesetz
14
Abkürzung
Stand
1 Aktiengesetz AktG 31.07.2009
2 Gesetz betreffend die Gesellschaften mit beschränkter
Haftung
GmbHG 31.07.2009
3 Handelsgesetzbuch HGB 31.07.2009
4 Investmentgesetz InvG 30.07.2009
5 Gesetz zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich
KonTraG 27.04.1998
6 Gesetz zur Kontrolle von Unternehmensabschlüssen
(Bilanzkontrollgesetz)
BilKoG 15.12.2004
7 Gesetz zur Modernisierung des Bilanzrechts
(Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz)
BilMoG 25.05.2009
8 Gesetz zur Einführung internationaler Rechnungslegungsstandards
und zur Sicherung der Qualität der
Abschlussprüfung
(Bilanzrechtsreformgesetz)
BilReG 04.12.2004
Tab. 3: Gesetzesübersicht bzgl. IKS 76
Die Änderungsgesetze in Zeile 5-8 77 dienen allgemein der Umsetzung europäischer
Vorgaben (4., 7. und 8. EU-Richtlinie) 78 . Dabei wurden folgende Schwerpunkte ge-
setzt:
� Anwendung internationaler Rechnungslegungsverfahren,
� Deregulierung durch höhere Schwellenwerte,
� Unabhängigkeit des Abschlussprüfers,
� verbesserte Aussagekraft von Jahresabschlüssen,
� Kontrolle von Jahresabschlüssen durch ein zweistufiges Verfahren,
� einfachere Kapitalaufnahme und
� Verbesserung der Corporate Governance 79 .
Auf Grund der Vorgaben des AktG muss die Unternehmensleitung eine Risikoidenti-
fikation durchführen. Der Vorstand ist nach § 91 (2) AktG verpflichtet, „ (…) geeig-
nete Maßnahmen zu treffen, insbesondere ein Überwachungssystem einzurichten,
damit den Fortbestand der Gesellschaft gefährdende Entwicklungen früh erkannt
76 Eigene Darstellung
77 Als Besonderheit sind die Gesetze der Zeilen 5-8 zu nennen. An sich handelt es sich dabei
um keine eigenständigen Gesetze, sondern um Anpassungen bestehender Gesetze (Änderungsgesetz).
Die Anpassungen betreffen vor allem das AktG und das HGB. Vgl. u. a. Art.
1f. KonTraG i.d.F. vom 27.04.1998, Art. 1ff.; BilKoG i.d.F. vom 15.12.2004
78 Vgl. Schleupen AG, 8. EU-Richtlinie / BilMoG, o. J.
79 Vgl. u. a. Menzies, Sarbanes-Oxley und Corporate Governance, 2006, S. 49; o. V., BilReg,
o. J., Bernais, Das Bilanzkontrollgesetz, o. J.; o. V., Ziel und Zweck des BilMog’s
Corporate Governance wird in Kap. 2.1.6 vorgestellt