3 Risiken in der Immobilienwirtschaft - Competence Center Process ...

dp FM 2011 ▪ 5
Henri Mickan
Interne Kontrollsysteme in der Immobilienwirtschaft
Abbildungsverzeichnis
Abb. 1: Geschätztes Investitionsverhalten im Jahr 2010 ..................................... 2
Abb. 2: Regelungsbereiche des internen Kontrollsystems .................................... 4
Abb. 3: Aufbau des COSO-Würfels ................................................................... 8
Abb. 4: Entwicklung von präventiven und detektivischen Maßnahmen ................... 11
Abb. 5: Erweiterung des COSO-Würfels ............................................................ 18
Abb. 6: Risikomanagementprozess .................................................................. 21
Abb. 7: Erwerbsquote nach Landkreisen (Stand: 2006) ...................................... 32
Abb. 8: Bruttoinlandsprodukt pro Kopf nach Landkreise (Stand: 2007) ................. 34
Abb. 9: Zusammenwirken von Fertigstellungen sowie Miet- und Kaufpreisen .......... 38
Abb. 10: Beispielhafte Zahlung eines Zinsswaps .................................................. 49
Abb. 11: LIBOR-Entwicklung für den Euro .......................................................... 50
Abb. 12: Prozessrisiken ................................................................................... 54
Abb. 13: Ausschnitt einer beispielhaften Aufbauorganisation ................................. 70
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