3 Risiken in der Immobilienwirtschaft - Competence Center Process ...

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dp FM 2011 ▪ 5 Henri Mickan Interne Kontrollsysteme in der Immobilienwirtschaft IV
dp FM 2011 ▪ 05 Henri Mickan Interne Kontrollsysteme in der Immobilienwirtschaft Inhaltsverzeichnis Abbildungsverzeichnis ...............................................................................VI Tabellenverzeichnis ................................................................................. VII Abkürzungsverzeichnis .......................................................................... VIII 1 Einleitung ............................................................................................... 1 2 Grundlagen ............................................................................................ 3 2.1 Internes Kontrollsystem 3 2.2 Risiko 19 3 Risiken in der Immobilienwirtschaft .................................................... 28 3.1 Besonderheiten der Immobilienwirtschaft 28 3.2 Kategorisierung der Risiken 29 3.3 Marktrisiken 31 3.4 Objektrisiken 38 3.5 Mieterrisiken 52 3.6 Prozessrisiken 54 3.7 Zusammenfassung 60 4 Zuordnung der Risiken zu den Managementebenen ............................. 61 4.1 Real Estate Investment Management 61 4.2 Portfoliomanagement 65 4.3 Asset Management 73 4.4 Property Management 77 4.5 Zusammenfassung 83 5 Zusammenfassung und Ausblick .......................................................... 84 5.1 Zusammenfassung 84 5.2 Ausblick 85 Literatur- und Quellenverzeichnis ............................................................. 87 Publikationen 87 Gesetze, Verordnungen, Normen und Richtlinien 97 Internetquellen 99 V
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