Frankreich - Wölbern Invest

FRANKREICH 02
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Voraussichtliche Liquiditäts- und Ergebnisrechnung
für den Zeitraum 2004 bis 2013
Ertragsvorschau 2004 2005 2006 2007
Einnahmen € € € €
Mieterträge (1) 4.538.016 4.628.776 4.721.352 4.815.779
Zinserträge (2) 46.411 70.364 70.370 72.212
Gesamteinnahmen 4.584.427 4.699.141 4.791.722 4.887.991
Ausgaben
Objektverwaltung (3) 23.257 23.839 24.435 25.046
Instandhaltung (4) 46.515 47.678 97.739 100.182
Bewirtschaftung (5) 23.257 23.839 24.435 25.046
Kapitaldienst (6) 2.664.825 1.692.000 1.692.000 1.692.000
Geschäftsführung (7) 22.922 23.495 24.083 24.685
Anlegerbetreuung (8) 167.075 171.252 175.533 179.922
Gesamtausgaben 2.947.851 1.982.102 2.038.224 2.046.880
Zuführung/Entnahme Liquiditätsreserve (9) 267.825 –20.461 15.998 103.611
Ausschüttung (10) 1.368.750 2.737.500 2.737.500 2.737.500
Ergebnis vor Steuern 7,50% 7,50% 7,50% 7,50%
Liquiditätsreserve (11) 924.769 904.308 920.306 1.023.917
Steuerliche Rechnung
Gesamteinnahmen 4.584.427 4.699.141 4.791.722 4.887.991
Pauschale Werbungskosten (12) –641.820 –657.880 –670.841 –684.319
Sonstige Werbungskosten (13) –5.205.106 –3.002.177 –1.789.739 –1.792.182
Steuerpflichtiges Ergebnis –1.262.499 1.039.084 2.331.142 2.411.490