Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan - Gemeinde ...

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7 UMWELTBERICHT FNP MIT INTEGRIERTEM LP GEMEINDE IFFELDORF Beeinträchtigung der Erholungsnutzung durch hohes Verkehrsaufkommen Dies gilt für die Hofmark und teilweise noch für die Osterseenstraße im Ortsbereich von Iffeldorf. Wanderer oder auch Besucher der Gaststätten werden durch das hohe Verkehrsaufkommen erheblich gestört. Störend wirkt sich hierbei nicht nur der PKW-Verkehr der Ausflügler, sondern auch der Schwerlastverkehr aus, da infolge des südlich Steinbachs liegenden Kiesabbaus immer wieder LKWs durch den Ortsbereich fahren. Gefahrenstellen wegen überhöhter Geschwindigkeiten Gefahrenstellen wegen überhöhter Geschwindigkeiten sind insbesondere dort zu finden, wo Fußgänger oder Radfahrer verkehrsreiche Straßen kreuzen müssen oder wo stark frequentierte Stellen mit unübersichtlichen Straßenabschnitten oder Ortseingangssituationen zusammentreffen. Im Gemeindegebiet Iffeldorf sind folgende Gefahrenstellen zu nennen: zwei Kreuzungsstellen des Fuß- und Radweges entlang der Penzberger Straße im Bereich Untereurach, die Unterführung nahe des Bahnhofes Staltach sowie der Ortseingang von Iffeldorf im Bereich des Spar-Marktes. Landwirtschaft Das Fehlen von gliedernden Strukturen wie Hecken, Feldgehölzen oder Einzelbäumen wirkt sich negativ auf das Landschaftsbild und auch auf die Erholungseignung aus. Derartige Landschaftsteile werden vom Betrachter als „einförmig“ und somit „langweilig“ eingestuft. In Iffeldorf trifft dies lediglich auf drei kleinere Bereiche zu: landwirtschaftliche Nutzflächen südlich von Iffeldorf und um Oberlauterbach sowie Flächen entlang der Seeshaupter Straße. 7.3.5.2 Empfindlichkeit gegenüber den Planungen Empfindlichkeit Mensch - Lärm Für alle geplanten Bauvorhaben, sind die Belange des Immissionsschutzes zu berücksichtigen, der die Empfindlichkeit des Menschen gegenüber den verschiedenen Lärmemissionen aufnimmt. Dabei sind jedoch zum einen die Empfindlichkeit der bestehenden Anwohner gegenüber der geplanten Nutzungsänderung, auch in Verbindung mit einer möglichen Veränderung der Verkehrsituation, zu beachten. Zum anderen ist auch zu prüfen, in wie weit Beeinträchtigungen der zukünftigen Bewohner oder Arbeitnehmer gegenüber den bereits bestehenden Nutzungen entstehen können. Darstellung neuer Siedlungs- und Gewerbeflächen sowie von Sondergebieten Grundsätzlich ist durch die Entwicklung von Siedlungsgebieten sowie der geplanten Sondergebiet, die insgesamt durch eine ruhige Nutzung gekennzeichnet sind, nicht mit einer hohen Empfindlichkeit der bestehenden Nutzungen zu rechnen. Vielmehr sind Empfindlichkeiten der zukünftigen Anwohner und Nutzer zu erwarten, wenn die Baugebiete in der Nähe von gewerblich genutzten Flächen, von Freizeitanlagen oder von der Bahnlinie entwickelt werden. TEIL E – UMWELTBERICHT 122
7 UMWELTBERICHT FNP MIT INTEGRIERTEM LP GEMEINDE IFFELDORF Empfindlichkeit Mensch-Erholung Die Erholungsqualität im Gemeindegebiet ist abhängig von einer attraktiven und erlebnisreichen Kultur- und Naturlandschaft, die die entsprechenden Infrastrukturen für eine gute Nutzbarkeit und Erlebbarkeit bietet. Darstellung neuer Siedlungs- und Gewerbeflächen sowie von Sondergebieten In so fern keine Erholungsstrukturen (v.a. Wander- und Radwege, Loipen u.ä.) direkt betroffen sind, ist vor allem der Erhalt der Erholungsqualität durch eine der Kulturlandschaft und dem Siedlungsbild angepassten Siedlungsentwicklung zu sichern (vgl. auch Kapitel 7.3.6 Landschaft). 7.3.6 Landschaft 7.3.6.1 Bestandsbeschreibung Vergleiche auch die "Themenkarte Landschaftsbild und Erholung" im Anhang A) BESCHREIBUNG DES BESTANDS Abb. 65 Blick in Richtung Heuwinkl, von Südwesten, 2006 Abhängig von der vorherrschenden Reliefenergie, der Nutzungsvielfalt, den Kleinstrukturen sowie insbesondere vom Vorkommen von Gewässern, werden unterschiedliche Erscheinungsbilder der Landschaft wahrgenommen (vgl. AMMER, PRÖBSTL 1991): TEIL E – UMWELTBERICHT 123
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