Protokoll zum Download - Hollfeld

112 - Arge UmbauStadt
M
MEISEL-GELÄNDE
Situation
Das Gelände der ehemaligen Möbelfabrik liegt im Norden
der Stadt Hollfeld zwischen der Kulmbacher und
Bamberger Straße sowie dem Weiherer Weg. Das Grundstück
mit einer Fläche von ca. 1,4 ha befindet sich im
Eigentum der Stadt Hollfeld und ist mit einer ehemaligen
Möbelfabrik bebaut. Die Bebauung besteht aus einer Fabrikationshalle,
die nach Süden durch ein ein- bzw. dreigeschossiges
Verwaltungsgebäude und nach Osten hin
durch mehrere kleinere Funktionsbauten ergänzt wird.
Alle Gebäude stehen seit Jahren leer und sind in einem
ruinösen Zustand. Nördlich grenzt ein Privatgrundstück
an, das ebenfalls durch eine ruinöse Fabrikationshalle
belegt ist und nördlich an das Gelände eines Holzlagers
angrenzt.
Rahmenbedingungen
Da für die Fläche keine industrielle Nachfrage besteht
und sie im Süden an ein Wohngebiet angrenzt, sollte
eine Nutzungsänderung von der ehemaligen industriellen
Nutzung zu einer Freizeitnutzung erfolgen. Teilbereiche
könnten als Wohnbauland ausgewiesen, temporär landschaftlich
genutzt und bei entsprechender Nachfrage
langfristig bebaut werden.
Unabhängig von der konzeptionellen Mitwirkung des
nördlich angrenzenden Eigentümers sollte die Stadt die
Entwicklung des eigenen Grundstückes vornehmen.
Konzept und Maßnahmen
Möbelfabrik und Verwaltungsgebäude sollten zügig
abgerissen werden, unklar ist der Umgang mit evtl. vorhandenen
Altlasten. Solange keine Nutzungsänderung
erfolgt ist, sollte das Gelände trotzdem durch Zwischennutzungen
temporär genutzt werden können.
Das große Gelände könnte in mehrere Streifen gegliedert
und der östlichste Streifen als Pilotprojekt zu einem
„Streifen der Jugend“ entwickelt werden.
Vorgeschlagen wird, an dieser Stelle das von vielen
Jugendlichen erwünschte Basketballfeld und einen einfachen
Bolzplatz einzurichten sowie einige der Funktionsbauten
zu beispielsweise Musik- und Clubräumen
umzunutzen. Die Einrichtung eines Skaterparks, für den
in einem Sommerworkshop eine Halfpipe erstellt wurde,
kann gut integriert werden.
Im Rahmen der Bürgerbeteiligung wurde die Mitarbeit
der Hollfelder Jugend an der Entwicklung des „Streifens
der Jugend“ angekündigt. In einem Arbeitskreis könnten
die genauen Anforderungen abgestimmt und eine kreative
Mitarbeit einiger Jugendlicher an der Herrichtung
von Gebäuden und Gelände geplant werden.
Lageplan Meisel-Gelände: Gebäude- und Flächenpotenziale Nordwest Lageplan Meisel-Gelände: „Streifen der Jugend“