Protokoll zum Download - Hollfeld

36 - Arge UmbauStadt
Abb. 18 Eigenheimanteil 2006
100%
75%
50%
25%
0%
19,3 34,6 70,7 24,1 37,7 46,5
80,7 65,4 29,3 75,9 62,3 53,5
Hollfeld Pegnitz
Stadt
Bayreuth
LK
Bayreuth
WE in EZFH
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung
Die Tabelle 16 bestätigt, was aus den eben getätigten
Ausführungen zur gegenwärtigen Praxis-Erfahrung zu
erwarten war:
- Hollfeld und der LK Bayreuth weisen den höchsten
Eigenheimanteil von 80,7% bzw. 75,9% aus und
gleichzeitig den niedrigsten MFH-Anteil (19,3% und
24,1%),
- Bayreuth Stadt hat logischerweise den geringsten
Eigenheimanteil (29,3%), dafür aber den höchsten
Anteil an MFH-Wohneinheiten (70,7%),
- die Stadt Pegnitz ordnet sich mit 65,4% Eigenheimanteil
leicht über dem Regierungsbezirk (62,3%) ein,
auch beim MFH-Anteil liegen beide Gebietseinheiten
folglich nicht weit auseinander (Pegnitz 34,6% und
Oberfranken 37,7%),
- das Land Bayern verfügt über eine sehr ausgeglichene
Typenstruktur und hat einen fast 50%igen Anteil
jeweils an Eigenheimen bzw. Mehrfamilienhäusern
(genau 53,6% zu 46,5%). Dies liegt an dem zunehmend
ausgeglichenen Verhältnis von Wohnungen in
ländlichen Räumen und Wohnungen in Verdichtungsräumen.
Die Zahlen aus Tabelle 16 belegen, dass der Landkreis
Bayreuth mit seinem hohen Eigenheimanteil
deutlich ländlich geprägt ist und dass diese Prägung
in Hollfeld sogar noch einmal übertroffen
wird. Mit Blick auf die Zunahme kleiner und älter
werdender Haushalte ist dieser 80-prozentige Eigenheimanteil
sehr hoch, wie sich bei der näheren
Untersuchung der Wohnungsgrößen bestätigen
wird.
Entwicklung der Wohnungsgrößen
Die Wohnungsgrößen sowie der Wohnflächenverbrauch
im Untersuchungsgebiet können in der Tabelle 17 nachvollzogen
werden.
Ein Blick auf die Wohnfläche pro Wohneinheit im Jahr
2006 spiegelt die Gesetzmäßigkeiten der Haustypenstruktur
wider. Logischerweise haben die Gebietseinheiten
mit dem höchsten Eigenheimanteil auch die meiste
Wohnfläche pro Wohnung.
Im Jahr 2006 wurden folgende Wohnungsgrößen
rechnerisch ermittelt
- Hollfeld (106,7 qm) und der LK Bayreuth (102,6 qm)
verfügen über die meiste Wohnfläche pro Wohnung,
- Pegnitz (96,9 qm), der RB Oberfranken (94,9 qm)
und das Land Bayern (92,6 qm) weisen eine ähnliche
Wohnungsgröße aus und
Tab. 17: Entwicklung der Wohnungsgrößen und des Wohnflächenverbrauchs 1995 bis 2006
Ø WFL (qm) pro WE Ø WFL (qm) pro EW
1995 2006 95-06 1995 2006 95-06
Hollfeld 104,6 106,7 +2,1 40,3 46,5 +6,2
Pegnitz 94,6 96,9 +2,3 38,2 44,9 +6,7
Bayreuth, St. 77,6 78,9 +1,3 37,8 40,5 +2,7
LK Bayreuth 100,2 102,6 +2,4 39,1 45,0 +5,9
RB Oberfranken 92,7 94,9 +2,2 39,1 44,8 +5,7
Bayern 90,3 92,6 +2,3 38,3 42,7 +4,4
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung
WE in MFH
RB
Oberfranken Bayern