siebter secur immobilien rendite fonds - MP BRANDL GmbH & Co. KG
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WesentlIche asPekte der vermögensanlage<br />
mindestlaufzeit Eine Immobilienbeteiligung ist grundsätzlich eine langfristige Investition. Eine ordentliche Kündigung der Beteili-<br />
gungsgesellschaft ist gemäß § 3 des Gesellschaftsvertrages erstmalig zum 31. Dezember 2017 möglich.<br />
höchstbeteiligung Entsprechend dem Konzept zur steuerlichen Behandlung der Veräußerung der Beteiligung ist für Privatinvestoren<br />
eine Beteiligung von unter einem Prozent an der Zielgesellschaft (keine wesentliche Beteiligung) sinnvoll. Für<br />
Privatinvestoren wird daher eine Beteiligung an diesem Beteiligungsobjekt von nicht mehr als EUR 55.000<br />
empfohlen, da dann an der Zielgesellschaft keine wesentliche Beteiligung vorliegt.<br />
Zielgruppe Bei dieser Emission handelt es sich trotz mittelbarer Investition in eine Immobilie um eine unternehmerische Betei-<br />
ligung, da die Mieteinnahmen vom Vermietungserfolg der Lagerhaus <strong>GmbH</strong> abhängig sind. Dieses exklusive<br />
Angebot richtet sich an Privatinvestoren, die Teile ihres Vermögens in Immobiliengesellschaften investieren<br />
möchten und die gegebenenfalls den bei einem unerwartet negativen wirtschaftlichen Verlauf ggf. auch einen<br />
Totalverlust ihrer Beteiligung in Kauf nehmen können.<br />
rechte der investoren Die mit der Vermögensanlage verbundenen Rechte des Anlegers:<br />
- Einsichts- und Prüfungsrechte bzgl. der Buchhaltungsunterlagen (§ 166 Abs. 1 HGB)<br />
- Widerspruchsrechte gegenüber der Geschäftsführung in bestimmten Fällen,<br />
- Ergebnisbeteiligung,<br />
- Entnahmerechte,<br />
- Stimm- und Kontrollrechte,<br />
- Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses sowie<br />
- Übertragungsrechte<br />
nach Maßgabe des Gesellschaftsvertrages.<br />
haftung des investors Die Haftung des Kommanditisten beschränkt sich grundsätzlich auf die in das Handelsregister eingetragene<br />
Hafteinlage, die 10 Prozent der gezeichneten Kommanditeinlage beträgt.<br />
Übertragungsmöglichkeit Die Kommanditanteile können durch Rechtsgeschäft oder Erbfall übertragen werden. Die rechtsgeschäftliche<br />
und Einschränkungen der Übertragung (Schenkung, Kauf, Tausch) erfolgt im Wege der Abtretung und ist nur mit Wirkung auf das Ende<br />
handelbarkeit eines Geschäftsjahres mit Zustimmung der Komplementärin möglich. Dabei hat die Secur Emissionshaus <strong>GmbH</strong><br />
ein Vorkaufsrecht. Die Übertragung auf Ehegatten und direkte Abkömmlinge bedarf nicht der Zustimmung der<br />
persönlich haftenden Gesellschafterin. Auch hat die geschäftsführende Kommanditistin in diesem Fall kein Vor-<br />
kaufsrecht. Im Falle einer geplanten Veräußerung bzw. Übertragung sollte der Investor im Vorfeld seinen Steuer-/<br />
Rechtsberater konsultieren. Die freie Handelbarkeit ist durch die Zustimmungserfodernisse und das Fehlen einer<br />
gesetzliche vorgeschriebenen Handelsplattform eingeschränkt.