siebter secur immobilien rendite fonds - MP BRANDL GmbH & Co. KG

struktur der Beteiligungsgesellschaft (Emittentin)
Siebte Secur Immobilien Rendite Fonds GmbH & Co. KG:
Die Beteiligungsgesellschaft (Emittentin) hat unter der o. g.
Firma ihren Sitz und Geschäftsanschrift in 22926 Ahrensburg,
Große Straße 12.
Die Beteiligungsgesellschaft wird in der Rechtsform der Kommanditgesellschaft
(GmbH & Co. KG) als vermögensverwaltende
Personengesellschaft betrieben. Die Emittentin unterliegt deutschem
Recht. Grundlage ist der Gesellschaftsvertrag in der Fassung
vom 03.11.2010. Persönlich haftende Gesellschafterin der
Kommanditgesellschaft ist die Secur Verwaltungs GmbH. Jeder
Investor beteiligt sich durch seine Beitrittserklärung und mit einer
entsprechenden Einlage an der Gesellschaft als Kommanditist.
Die Komplementärin wurde am 19.07.2007 im Handelsregister
Lübeck eingetragen (HRB 7620 HL) und unterliegt deutschem
Recht. Die Emittentin ist zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung
kein Konzernunternehmen im Sinne von § 18 Aktiengesetz bzw.
§ 271 Abs. 2 HGB. Es besteht somit für die Emittentin keine Verpflichtung,
einen Konzernabschluss aufzustellen.
Es wurden bisher keine Wertpapiere oder Vermögensanlagen
im Sinne des § 8f Abs. 1 des Verkaufsprospektgesetzes ausgegeben.
Die Emittentin ist keine Aktiengesellschaft oder Kommanditgesellschaft
auf Aktien (§ 6 S. 2 VermVerk ProspV).
Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich nicht um eine
Vermögensanlage, für deren Verzinsung oder Rückzahlung
eine juristische Person oder Gesellschaft die Gewährleistung
übernommen hat.
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb, die Verwaltung und
die Veräußerung von Anteilen (94,62 Prozent) an einer grundstücksverwaltenden
Gesellschaft (Zielgesellschaft Stralauer
Allee) zur Erzielung von Überschüssen. Die Gesellschaft ist berechtigt,
die Geschäfte vorzunehmen, die geeignet sind, den
Gesellschaftszweck unmittelbar und mittelbar zu fördern. Die
Gesellschaft ist jedoch nicht berechtigt, in irgendeiner Weise
gewerblich tätig zu werden.
Somit sind die wichtigsten Tätigkeitsbereiche der Emittentin
der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Anteilen
an Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH).
Die Emittentin ist nicht von Patenten, Lizenzen, Verträgen oder
neuen Herstellungsverfahren abhängig. Es sind keine Gerichts-
oder Schiedsverfahren anhängig, die einen wesentlichen Einfluss
auf die wirtschaftliche Lage der Emittentin haben können.
Außergewöhnliche Ereignisse haben die Tätigkeit der Emittentin
nicht beeinflusst.
rechtlIche grundlagen 3
gründung und hauptmerkmale der Anteile
Die Beteiligungsgesellschaft wurde am 03.11.2010 auf unbestimmte
Zeit gegründet. Die Gesellschaft ist ordentlich nicht
bis zum 31.12.2017 kündbar (§ 3).
Gründungsgesellschafter waren als Komplementärin ohne
Einlage die Secur Verwaltung GmbH sowie die Secur Emissionshaus
GmbH als Gründungskommanditistin mit einer Kommanditeinlage
von EUR 3.000. Diese ist zum Zeitpunkt der
Prospektaufstellung in voller Höhe ausstehend. In der Vorbereitungsphase
ist die Anchor Steuerberatungsgesellschaft mbH
mit einer ausstehenden Einlage von EUR 2.000 beigetreten.
Somit beträgt das von den Gründungsgesellschaften gezeichnete
Kapital ausschließlich Kommanditkapital in Höhe von EUR
5.000, davon sind EUR 5.000 ausstehend , dies entspricht dem
zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung gezeichnetem Kapital,
Kommanditkapital.
Die Gründungsgesellschafter haben ihren Sitz und Geschäftsanschrift:
1. Secur Verwaltung GmbH, Große Straße 12, 22926 Ahrensburg
2. Secur Emissionshaus GmbH, Große Straße 12, 22926 Ahrensburg
Die Komplementärin erhält gemäß Gesellschaftsvertrag eine
jährliche ergebnisunabhängige Haftungsvergütung in Höhe
von EUR 2.500, fällig zum Ende des jeweiligen Geschäftsjahres.
Die Secur Emissionshaus GmbH (Gründungskommanditistin) ist
für den Verkaufsprospekt dieses Beteiligungsangebotes verantwortlich.
Gleichzeitig ist sie mit dem Vertrieb der Vermögenslage
beauftragt. Die Vertriebsprovision der Secur Emissionshaus
GmbH beträgt EUR 845.000. Weiterhin erhält die Finanz- und
Wirtschaftskanzlei Andre Tonn GmbH eine Gebühr für Prospektierung
in Höhe von EUR 30.000 (zzgl. gesetzl. MwSt.).
Die Hauptmerkmale dieser Kommanditeinlagen entsprechen im
Wesentlichen denen der übrigen beizutretenden Kommanditisten.
Es besteht nachfolgende Abweichung bezüglich der mit
den Anteilen verbundenen Rechte: Der Gründungskommanditistin
steht ein Vorkaufsrecht zu. Die Komplementärin erbringt
keine Einlage für die Kommanditgesellschaft und ist am Gewinn
und Verlust sowie an den stillen Reserven der Gesellschaft nicht
beteiligt. Beim Verkauf verfügt sie über ein Zustimmrecht. Sie
hat keine Stimmrechte auf der Gesellschafterversammlung der
Emittentin. Im übrigen stimmen die Rechte mit den auf Seite
12 überein.
Die Ergebnisbeteiligungen und Entnahmerechte der Gründungsgesellschafter
entsprechen denen der übrigen Investoren.
Der verbleibende Gewinn bzw. ein etwaiger Verlust wird
nach Kapitalkonten gem. § 6 Ziff. 1 des Gesellschaftsvertrages