siebter secur immobilien rendite fonds - MP BRANDL GmbH & Co. KG

verträge
gesellschaftsvertrag
Gesellschaftsvertrag der Kommanditgesellschaft in Firma
Siebte Secur Immobilien Rendite Fonds GmbH & Co. KG
(in der Fassung vom 03.11.2010)
§ 1
rechtsform, firma und sitz
Die Kommanditgesellschaft unter der Firma
Siebte Secur Immobilien Rendite Fonds GmbH & Co. KG
(kurz: Secur Fonds KG)
hat ihren Sitz in 22926 Ahrensburg, Große Straße 12.
§ 2
gegenstand des unternehmens
(1) Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb, die Verwaltung
und die Veräußerung von Anteilen (94,62 Prozent) an
einer grundstücksverwaltenden Gesellschaft (Zielgesellschaft
Stralauer Allee) zur Erzielung von Überschüssen.
(2) Die Gesellschaft ist berechtigt, die Geschäfte vorzunehmen,
die geeignet sind, den Gesellschaftszweck unmittelbar
oder mittelbar zu fördern. Die Gesellschaft ist jedoch nicht berechtigt,
in irgendeiner Weise gewerblich tätig zu werden.
§ 3
Dauer der gesellschaft, geschäftsjahr, kündigung
(1) Die Gesellschaft hat am 3. November 2010 begonnen.
Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr. Das erste Geschäftsjahr
ist ein Rumpfgeschäftsjahr und endet am auf die
Eintragung der Gesellschaft ins Handelsregister folgenden
31. Dezember.
(2) Die Dauer der Gesellschaft ist unbestimmt. Sie kann mit
einer Frist von sechs Monaten zum Ende des Geschäftsjahres
gekündigt werden, erstmals jedoch zum 31.12.2017.
(3) Die Kündigung durch den Kommanditisten hat schriftlich
per Übergabe Einschreiben gegenüber der persönlich haftenden
Gesellschafterin zu erfolgen. Dabei ist für die Fristwahrung
der Eingang der Kündigung bei der persönlich haftenden
Gesellschafterin maßgebend.
(4) Die Kündigung der persönlich haftenden Gesellschafterin
hat durch eingeschriebenen Brief an alle Gesellschafter zu
erfolgen.
§ 4
gesellschafter
(1) Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Secur Verwaltungs
GmbH (im Folgenden „Komplementärin“ genannt). Die
Komplementärin ist zu einer Kapitaleinlage nicht berechtigt
und nimmt nicht am Gewinn und Verlust der Gesellschaft teil.
Die Komplementärin ist angemeldet beim Handelsregister am
Amtsgericht Ahrensburg.
(2) Gründungskommanditistin ist die Secur Emissionshaus
GmbH, Ahrensburg, (im Folgenden auch „geschäftsführende
Kommanditistin“) mit einer Kommanditeinlage in Höhe von
EUR 3.000. In der Vorbereitungsphase ist die Anchor Steuerberatungsgesellschaft
mbH mit einer Einlage von EUR 2.000 der
Gesellschaft beigetreten.
(3) Die Komplementärin ist berechtigt und von sämtlichen
Gesellschaftern bevollmächtigt, weitere Kommanditisten aufzunehmen
und deren Beitritt zu vereinbaren und dadurch das
Kommanditkapital nach der Maßgabe des Investitions- und
Finanzierungsplanes zu erhöhen. Das Kommanditkapital kann
darüber hinaus in gleicher Weise um einen weiteren Betrag
von bis zu EUR 500.000 erhöht werden, wenn dieses zur Deckung
des Liquiditätsbedarfs der Zielgesellschaft notwendig
sein sollte.
(4) Die Anchor Steuerberatungsgesellschaft (nachfolgend
auch „Treuhänderin“ genannt) wird von dieser Kommanditgesellschaft
und ihren Gesellschaftern einschließlich der Komplementärin
ausdrücklich berechtigt und bevollmächtigt, unter
Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB ohne Zustimmung
der Mitgesellschafter eine Hafteinlage, insbesondere
im Zuge der treuhänderischen Übernahme einer Beteiligung
für Dritte, zu übernehmen und auf diese Weise das Gesellschaftskapital
um bis zu EUR 6.320.000 auf bis zu EUR 6.325.000
zu erhöhen.
(5) Nicht besetzt.
(6) Die Beteiligung an dieser Kommanditgesellschaft erfolgt
mithin entweder unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar
durch Abschluss eines gesonderten Treuhand- und Verwal-