OÃÂ°Ã¼Ã b'G Ã¤ÃÃÃ£dGh ÆÂªÃ¦âd Â±hÃ´Â¶dG - Al Bayan Magazine

More documents

Recommendations

Info

عقارات ٩٠ في المئة من شاري وحاته لبنانيون مقيمون سامر البساط ‏(ووترفرونت سيتي (WATERFRONT CITY مكان مشالي للعيش‏ بف ‏ل موقعه والتسهيلات ووساءل الراحة التي يت ‏منها WATERFRONT المير الأول لمشروع ووترفرونت سيتي CITY في منطقة ال ‏بيه سامر البساط قم شرحاً‏ وافياً‏ عن مراحله واختيار كمتعه لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع،‏ وأوضه ان ٩٠ في المئة من شاري وحاته هم من اللبنانيين المقيمين،‏ مبرزاً‏ مواصفات المشروع بعروضه المختلف لمكان مشالي للعيش‏ بف ‏ل موقعه الجغرافي والتسهيلات ووساءل الراحة التي يت ‏منها،‏ مشداً‏ على تمتع كل وحاته بقيمة م ‏افة فرية،‏ متوقفاً‏ عن مميزاته من حيش التصميم الفري وأسلوب الهياة الراقي وتكامله،‏ مبياً‏ تفاوءله بمستقبل السوق العقارية في لبنان.‏ شركة ACC - MATTA مكان مشالي للعيش‏ ■ في موءتمرك الصهافي الأخير،‏ تهثت عن إكمال المرحلة الأولى من مشروع ووترفرونت سيتي.‏ هل يمكن أن تزودنا بالمزي من التفاصيل عن هذه المرحلة؟ - في الواقع،‏ لا تزال المرحلة الأولى من المشروع قي البناء،‏ على أن يتّم التسليم خلال العام ٢٠١٥. وتت ‏من هذه المرحلة ١٠ مبان تبع عن بع ‏ها بشكل متناسق،‏ وهي توفر ٣٤٨ شقة،‏ إضافة إلى عد من المرافق التجارية وناد رياضي ومطاعم وحاءق خ ‏راء واكشر من ألف موقف للسيارات وممر أمامي ‏(البروموناد)‏ مرتفع يطل على المارينا.‏ وتشمل الوحات السكنية المعروضة في المرحلة الأولى بروموناد ريزيانس‏ الفرية من نوعها والتي تت ‏من‎٧‎ مبان وتقع في قلب المشروع المطل على المارينا،‏ إضافة إلى بلازا ريزيانس‏ الموءلفة من ثلاثة مبان تهيط بها الهاءق والمساحات الخ ‏راء.‏ وق تم اختيار شركة ACC-Matta كمتعه لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع الذي يتم تطويره وفقاً‏ لمخطط رءيسي شامل.‏ ■ من هم الشارون في مشروع ووترفرونت سيتي؟ وما هي جنسياتهم وإلى أي فئة ينتمون؟ - الشارون في المشروع كشر خصوصاً‏ أننا نقم مجموعة واسعة من الشقق بأحجام وأسعار مختلفة.‏ ويسرني أن أعلن عبر مجلتكم أن ٩٠ في المئة من الشارين لينا هم من اللبنانيين،‏ ومعظمهم يقيم في لبنان.‏ وهذا أمر أساسي بالنسبة إلينا،‏ لاسيما أننا نرغب في أن يكون ووترفرونت سيتي مجتمعاً‏ ناب ‏اً‏ ومليئاً‏ بالهياة على مار السنة.‏ لق أصبه الزباءن اليوم أكشر إدراكاً‏ لمتطلبات الهياة العصرية ؛ لذلك،‏ كان لا ب من أن يلبي المشروع هذه المتطلبات والمعايير حتى نتمكن من النجاه ومن إعطاء قيمة م ‏افة للزباءن.‏ هذا ويبرز ووترفرونت سيتي بعروضه المختلفة كمكان مشالي للعيش،‏ بف ‏ل موقعه الجغرافي والتسهيلات ووساءل الراحة التي يت ‏منها،‏ إضافة إلى الشقق السكنية.‏ يوفر المشروع إطاراً‏ أميناً‏ ومستقراً‏ وسليماً‏ للعيش‏ في مكان هو بمشابة قلب المينة،‏ غير أنه يقع بعياً‏ عنها وعن زحمة السير،‏ كما أنه يوءمن جميع المنافع المتوافرة فيها.‏ والواقع أن هذا المشروع يشه إقبالاً،‏ يوءثر إيجاباً‏ على القطاع العقاري في لبنان.‏ قيمة م ‏افة ■ هل يمكن أن تعطينا المزي من التفاصيل عن المرحلة الشانية من المشروع وإطلاق بولفار ريزيانس‏ وبيازا ريزيانس؟ - في ضوء الإقبال الذي شهناه وفي ضوء تزاي طلبات الزباءن على المرحلة الأولى من المشروع،‏ قررنا البء بتنفيذ المرحلة الشانية والتي تت ‏من:‏ بولفار ريزيانس‏ وبيازا ريزيانس.‏ ولكن،‏ وقبل إطلاق هذه المرحلة،‏ أجرينا دراسات دقيقة لتهي متطلبات وحاجات الزباءن.‏ و إستناداً‏ على نتاءج الراسة،‏ قررنا إطلاق وحات سكنية ذات حجم أصغر وسعر أقلّ،‏ تراوه مساحتها بين ٧٠ و ٢٠٠ متر مربع،‏ وبسعر يبأ‏ ب ألف دولار.‏ يتمتع كل من هذه الوحات السكنية المعروضة بقيمة م ‏افة فرية،‏ مع الإلتزام بمتطلبات الناس‏ ٢٥٠ بولفار ريزيانس‏ وبيازا ريزيانس‏ البيان الاقتصادية - العد - ٥٠٠ تموز ‏(يوليو)‏ ٢٠١٣ ٧٨
صورة شاملة للمشروع والمهافظة على أسلوب حياة نوعي في المشروع.‏ وشهت الوحات السكنية التي تم تصميمها وفقاً‏ لاحتياجات السوق نجاحاً‏ ملهوظاً‏ في المرحلة التي سبقت إطلاقها مع تهقيق مبيعات وصلت إلى شقة في شهر أيار ٢٠١٣. يتألف بولفار ريزيانس‏ وبيازا ريزيانس‏ من شقق سكنية بغرفة واحة إلى أربع غرف نوم مع مواقف للسيارات يتعى عدها ما يفرضه القانون.‏ يتميز بولفار ريزيانس‏ بهاءق راءعة مزوّدة بأبواب،‏ ما يوفر مساحات آمنة لجميع زوارها،‏ وهي من دون شك،‏ تشكل أح العناصر المكمّلة للهياة العاءلية السعية.‏ أما بيازا ريزيانس،‏ فتتمتع بموقع رءيسي فري من نوعه مع مناظر خلابة على المارينا وعلى البهر وتطل على المطاعم و منتزه البروموناد.‏ وكما هو متوقع من مطوّر يسعى دوما إلى النوعية والجودة،‏ تتميز هذه الوحات السكنية بالتصميم المميّز وبإطارها الآمن والعصري.‏ ١٤٠ مجموعة خيارات ■ ماذا وراء نجاه المشروع ومستشمريه؟ وعلامَ‏ تركزون في حملة التوعية التي أطلقتموها؟ - ما يميّز ووترفرونت سيتي عن غيره من المشاريع العقارية هو التصميم الفري وأسلوب الهياة الراقي والموقع الذي يعتبر فرياً‏ من نوعه في لبنان.‏ ووترفرونت سيتي هو مشروع متكامل يقم مجموعة متنوعة من وساءل الراحة للمقيمين فيه في إطار مفهوم واسع يجس ‏«العيش،‏ العمل،‏ التسلية،‏ التسوّ‏ ق والإقامة».‏ يمكن أن تذهب سيراً‏ على الأقام من البيت إلى العمل أو المركز التجاري،‏ أو أن تستمتع بفترة ما بع الظهر مع عاءلتك في الهاءق الخ ‏راء.‏ وهذا بذاته قيمة م ‏افة كون الوقت هو من أثمن الأشياء هذه الأيام.‏ وبلاً‏ من إضاعة الوقت في السيارة،‏ يمكنك أن تنجز مبتغاك سيراً‏ على الأقام.‏ يمت مشروع ووترفرونت سيتي على مساحة ٢٥٠ ألف متر مربع،‏ وهو في الواقع مشروع كبير يشمل أوجهاً‏ وعناصر ومقومات عية ومختلفة.‏ لذلك،‏ قررنا تنفيذه على مراحل.‏ ■ ما هي العناصر التي ترتكزون عليها في تهي سعر المتر المربع؟ وهل يختلف هذا السعر بين وحة سكنية وأخرى؟ - لينا مجموعة واسعة من الخيارات التي تتعلق بالوحات السكنية والتي تلبي احتياجات السوق.‏ فمن الشقق التي تتألف من غرفة نوم واحة إلى الشقق التي تتألف من أربع غرف وكذلك إلى الوبلاكس،‏ يتم تصميم كل وحة سكنية لتلاءم متطلبات الشاري ورغباته.‏ ويختلف سعر الوحة السكنية بناء على مساحة الوحة وموقعها وخصاءصها ووساءل الراحة التي تتمتع بها.‏ البروموناد قطاع آمن للاستشمارات ■ متى سيتم الانتهاء من تنفيذ هذا المشروع؟ وما هي خططكم المستقبلية؟ - كما ذكرنا سابقاً،‏ ينتهي العمل بالمرحلة الأولى من المشروع في ربيع العام ٢٠١٥ وق أطلقنا للتو المرحلة الشانية من الوحات السكنية.‏ وعموماً،‏ سيتم إنجاز هذا المشروع وفق المخطط العام الموضوع له،‏ وتلبية لطلب السوق وفق حجم الإستيعاب سيتم إطلاق المراحل كلها في السنتين المقبلتين على أن يتم انجازها في أسرع وقت ممكن.‏ ■ ماذا تتوقعون بالنسبة إلى مستقبل القطاع العقاري في لبنان خلال السنوات المقبلة؟ - أنا متفاءل بالنسبة إلى السوق اللبنانية،‏ كون القطاع العقاري لم يشه تراجعاً‏ على الرغم من الأزمات وعم الاستقرار السياسي على مر السنوات.‏ يمكن أن يشه القطاع بع الجمود لفترة معينة قبل أن يتطور أو يزدهر من جي،‏ ولكن ما من تراجع،‏ ما يجعل منه قطاعاً‏ آمناً‏ للاستشمارات.■‏ ٧٩ AL BAYAN ECONOMIC MAG - ISSUE 500 - AUGUST 2013
Page 1 and 2:
á«HôY ácô°T 500 iƒbCG äÉ°
Page 6:
فهرس‏ في ما يلي مشا
Page 9:
1570 1570 www.banqueaudi.com
Page 12 and 13:
i~àæe OÉ°üàb’G i~àæe ~¡
Page 14:
رأينا ماذا ينفع لب
Page 18 and 19:
اقتصاد عربي وعالمي
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24:
Page 28 and 29: اقتصاد عربي وعالمي
Page 34: اقتصاد عربي وعالمي
Page 55 and 56: بيان الوضع المالي ا
Page 58: خلون الطبري ‏(دريك
Page 76: عقارات نسبة اله ‏و
Page 82: لبنانيات رأي حر ير
Page 85 and 86: - من ثلاثة اشهر،‏ و
Page 88: لبنانيات اللواء عب
Page 92 and 93: شركات جية موءسسة خل
Page 94: - قصر العل بيروت - بن
Page 98 and 99: ‏«اللبنانية - السو
Page 100: PROJECT LEBANON 2013 معارض‏
Page 108: PROJECT LEBANON 2013 نقولا م
Page 112 and 113: PROJECT LEBANON 2013 معارض‏
Page 117 and 118: المهنس‏ كريم مراد
Page 120: مال ومصارف رودولف ع
Page 124: مال ومصارف جمعية ال
Page 127 and 128:
Lebanon: Kaslik +961 9 639 777 Dbay
Page 130:
مال ومصارف بنك عوده
Page 133 and 134:
مال ومصارف بيمو BEMO
Page 136 and 137:
مال ومصارف لم ترهب
Page 138 and 139:
مال ومصارف In fact, global
Page 140 and 141:
مال ومصارف A+ بهش ال
Page 142 and 143:
مال ومصارف تصرت مجم
Page 144 and 145:
مال ومصارف رعى سلسل
Page 146:
مال ومصارف شاين نيل
Page 150:
مال ومصارف بنك الخل
Page 154:
مفكرة ضامن عربي حتى
Page 157 and 158:
HIGH FLYING PERSONAL SERVICE AND SO
Page 159 and 160:
THE STRENGTH TO ADAPT A MEMBER OF T
Page 161 and 162:
Risk credibility Capital credibilit
Page 164:
تأمين فراس‏ العظم
Page 168 and 169:
تأمين عد وسطاء الت
Page 170:
تأمين ترست ري رفعت
Page 174 and 175:
تأمين انجاز اقليم
Page 176:
‏ٔا تأمين لقاء بي
Page 179 and 180:
تأمين اختير بين ال
Page 181 and 182:
وعد و ميثاق promise & comm
Page 183 and 184:
Reflects Your FUTURE LOOK
Page 185 and 186:
PETER THOMPSON GEOFF MORRIS JOHN LE
Page 189 and 190:
Abbas Al Brahim (Chedid Re) تأ
Page 191 and 192:
من اليمين:‏ علي قنا
Page 193 and 194:
Your Power Broker
Page 196:
تأمين الموءتمر ٤٠
Page 199 and 200:
شركة الوثبة الوطني
Page 202 and 203:
تأمين اسكنيا راع ا
Page 204 and 205:
تأمين احم شكري ‏(ش
Page 206 and 207:
تأمين الموءتمر ٤٠
Page 208 and 209:
تأمين AL MASHREK و وNASCO
Page 210:
تأمين من اليسار:‏
Page 213 and 214:
Innovations For The Insurance Indus
Page 216 and 217:
نقل MAERSK تهالف بهري
Page 218:
نقل الوزير العري ‏
Page 221 and 222:
نقل دشّ‏ ن رءيس‏ ا
Page 223 and 224:
الرءيس‏ مع بع أع
Page 225 and 226:
من اليسار:‏ عاطف اب
Page 228 and 229:
نقل الموءتمر التاس
Page 230:
نقل مجموع الواردات
Page 233 and 234:
نقل حركة مرفأ‏ بي
Page 236:
نقل حركة الهاويات ف
Page 239 and 240:
Regular Containerized Direct Servic
Page 241 and 242:
سيارات RANGE ROVER SPORT كش
Page 243 and 244:
سوسن حمزه د.‏ نزيه
Page 245 and 246:
جارية العاءلة المق
Page 247 and 248:
نشاطات BLUEBERRY SQUARE مف
Page 249 and 250:
``ªà`é`e øjõjõY É°UÉî°TG
Page 251 and 252:
مجتمع كومرشل انشور
show all

OÃÂ°Ã¼Ã b'G Ã¤ÃÃÃ£dGh ÆÂªÃ¦âd Â±hÃ´Â¶dG - Al Bayan Magazine

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

OÃÂ°Ã¼Ã b'G Ã¤ÃÃÃ£dGh ÆÂªÃ¦âd Â±hÃ´Â¶dG - Al Bayan Magazine