Recyclepro (B) 2022-04

DOSSIER SLOPEN EN BREKEN
VERTROUW OP ERKENDE DESKUNDIGEN
om u door de milieuwetgeving te loodsen
Profex, part of United Experts, is een adviesbureau dat ondernemers, kmo en industrie begeleidt in drie grote expertisegebieden: milieu,
bodem en energie. In dit artikel belicht Seppe Van der Stoelen, expert afdeling asbest en sloopafval, de problematiek van asbest vanuit het
perspectief van de aangepaste milieuwetgeving die vanaf november 2022 in Vlaanderen in voege zal treden en de herboren sloopsector.
Tekst Luc Ophals | Beeld United Experts
Het is alom bekend dat asbest schadelijk is voor de gezondheid. We willen
dus waar asbest aan wezig is om onszelf te beschermen tegen de gevaren. De
identificatie gebeurt aan de hand van een asbest inventarisatie, opgesteld
door een gekwalificeerde en gecertificeerde asbestdeskundige. De aanwezigheid
van asbesthoudende materialen, hun locatie, toestand, risico’s worden
in kaart gebracht in het asbestattest. Dit asbestattest is het resultaat van een
correcte asbestinventarisatie.
Wanneer verplicht?
De asbestinventarisatie is in Vlaanderen verplicht in drie gevallen:
1. ‘De Codex inventaris’ waarbij de werkgever de werknemers beschermd voor
de risico’s van asbesthoudende toepassingen, conform de CODEX voor
welzijn op het werk.
2. Bij sloop-, renovatie- en ontmantelingswerken dient een destructieve
asbestinventaris aan wezig te zijn in functie van een selectieve sloop. De
inventaris is vaak omvat in het sloop opvolgingsplan.
3. Vanaf 23 november 2022 dient bij elk verkoop dossier van een toegankelijk
constructie met een bouw jaar < 2001 een asbestattest te worden gevoegd.
“Het is de bedoeling de asbestinventaris op te nemen in de toekomstige
‘Woningpas’. Zo wil de Vlaamse regering dat elke gebouweigenaar tegen
2032 een asbestattest heeft en dat Vlaamse woningen tegen 2040 volledig
asbestvrij zijn. En wij spreken dan over een potentieel van zo'n 2,5 miljoen
woningen", legt Van der Stoelen ons uit.
De asbestdeskundige in actie.
Het sloopopvolgingsplan
Een sloopopvolgingsplan is in Vlaanderen verplicht toe te voegen aan de
omgevingsvergunning bij de sloop van niet-residentiële gebouwen met bouwvolume
groter dan 1.000 m³, residentiële gebouwen met bouwvolume groter
dan 5.000 m³ en Infrastructuurwerken met volume van meer dan 250 m³.
In dit sloop opvolgings plan zit een destructieve asbestinventaris vervat.
“Kortom, een asbestinventaris, gevolgd door een opvolgingsplan is een totale
inventaris van het gebouw dat gesloopt of gerenoveerd zal worden”, vat Van
der Stoelen het samen.
Selectieve inzameling asbesthoudende materialen.
Het sloopbeheertraject
Voor grote werven waarvoor een sloop opvolgingsplan verplicht is en met een
bouw volume >1000 m³ dient het sloop opvolgings plan ingediend te worden
88 RecyclePR .BE
RecyclePR
.BE