plan especial de rehabilitación y reforma interior del

6.2.6 Actuación Pública Aislada Núm. 6 (518.51)
A.P.A. Plaza San Rafael
La A.P.A. Núm. 6 (518.51) Plaza San Rafael, corresponde a una actuación
limitada a una superficie de 1.080 m2 y cuyo objetivo es la urbanización de un área destinada
a plaza.
La actuación se realizará en suelo actualmente destinado a uso público.
Esta A.P.A., deberá coordinarse en cuanto a rasantes y diseño, con la Unidad de
Ejecución Núm. 9 (518.01) San Rafael.
La alineación de la edificación bajo rasante, tanto de la destinada a viviendas,
como de la correspondiente a los aparcamientos públicos bajo la rasante de la Plaza San
Rafael, deberá guardar una distancia mínima de 10 metros de separación con el actual muro
de trincheras del ferrocarril, en previsión de posibles actuaciones vinculadas a los accesos
ferroviarios.
Esta inicial alineación para las construcciones bajo rasante, podrá modificarse
cuando a criterio de la Corporación esté definido el trazado de dichos accesos ferroviarios.
Podrá agotarse la ocupación bajo rasante hasta el limite del Área de Reparto Núm. 7 (A.R.
518), una vez la Corporación lo autorice.
Bajo la rasante definida para la plaza San Rafael [ver plano U.E. Núm. 9 (518.01)]
podrá construirse al menos una planta de aparcamiento público. Este aparcamiento contará
con una servidumbre de paso a través del aparcamiento correspondiente al edificio residencial
de V.P.P. definido en la Unidad de Ejecución Núm. 9 (518.01) San Rafael.
El Sistema de Actuación será la Expropiación y el plazo definido es de tres años a
contar de la entrada en vigor del P.E.R.R.I.
109