plan especial de rehabilitación y reforma interior del

2. Se entiende por fachada, los paramentos de un edificio visible desde la vía
pública y desde el espacio libre interior de la manzana. El concepto de fachada se
extiende de forma integral desde el basamento del edificio, o línea de contacto con
la acera o jardín, hasta la cima de coronación de su cubierta, incluidas chimeneas
y elementos ornamentales como pináculos, cornisas, veletas, etc..
Se entiende por fachada interior únicamente aquélla que da a patio de
parcela.
Se entiende por fachada exterior aquella que da a espacio público o patio de
manzana.
3. Se consideran instalaciones tecnológicas e higiénico-sanitarias fundamentales,
aquéllas que son necesarias para que la construcción rehabilitada reúna las
condiciones mínimas de habitabilidad, tales como ascensor, instalaciones de
energía eléctrica, distribución de agua, teléfono, calefacción, servicios higiénicos
y cocinas ventiladas e iluminadas artificialmente, debiendo ser normalmente
instalaciones empotradas, tanto las del interior de la construcción como las de las
acometidas exteriores que acceden a ella.
4. Se consideran elementos de urbanización, los definidos en el apartado II. 2
del Anexo I del Decreto 189/1990 del Gobierno Vasco, de 17 de Julio, sobre
actuaciones protegidas de rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado. (*)
7.8.1 Edificios de Protección Especial
* Definición y Ámbito de Aplicación
Se incluyen en la categoría de Protección Especial aquellos edificios que sin
poder ser calificados en sentido estricto como monumentos, poseen elementos y
valores de singular relevancia, más allá de la mera notoriedad ambiental. Su
importancia o singularidad reside en la distribución interior, la disposición de los
elementos comunes y de la distribución vertical y, en general, en la concepción
global de la obra de arquitectura.
(*) Actualmente derogado; en vigor el apartado II del Anexo y del Decreto 308/2000 de 26 de
diciembre.
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