plan especial de rehabilitación y reforma interior del

4. RÉGIMEN DE LAS EDIFICACIONES
La ordenación definida para el área del P.E.R.R.I Bilbao La Vieja, requiere de la
eliminación de algunos edificios y/o locales para lograr entre otras, la mejora de la trama
viaria, la mejora de los accesos al barrio y a la nueva zona residencial de Miravilla y la
renovación de áreas residenciales degradadas.
4.1 TIPOS DE RÉGIMEN DE LA EDIFICACIÓN
El P.E.R.R.I define cuatro tipos de situación para los edificios existentes dentro de
su área delimitada:
* Edificios en “Fuera de Ordenación Expresa”
* Edificios en “Fuera de Ordenación Diferida”.
* Edificios “Tolerados”.
* Edificios “Consolidados”.
Los dos primeros tipos (Fuera de Ordenación Expresa y Fuera de Ordenación
Diferida) se definen en la documentación gráfica, plano número 6, hojas A, B, C y D, a escala
1:1000, individualizados mediante grafismos diferentes.
Los otros dos tipos no se incluyen en dicha documentación, siéndoles de
aplicación las disposiciones generales que más adelante se detallan en los puntos 4.4 y 4.5.
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