Políticas de fomento de la vivienda de alquiler en Europa - Garraioak

La política de fomento de la vivienda de alquiler en Europa
6. La vivienda social en el Reino Unido
Cuadro 6.2 Principal legislación relativa a la vivienda social en el
Reino Unido
Marco legal
1846 Ley de la vivienda insalubre
1919 Nueva Ley de Vivienda y Urbanismo que realza el papel de los municipios
1977
Ley de Vivienda que introduce el derecho a la vivienda y realza la labor de
los municipios
1980
Ley que introduce el Derecho a comprar y que permite a los inquilinos
comprar la vivienda pública de alquiler. Se venden 2 millones de viviendas a
los arrendatarios.
2003
En Escocia, Ley de las personas sin hogar de Escocia: garantiza el derecho
a una vivienda a todas las personas necesitadas a partir de 2012. Desde
esa fecha, todos los escoceses pueden reclamar en los tribunales una
vivienda segura a su Ayuntamiento, así como una ayuda social en caso de
que su solicitud de vivienda no se cumpla.
Fuente: “The Development of social housing in the European Union”, Laurent
Ghekiere, Dexia Editions.
6.4. Medidas de fomento del alquiler
6.4.1. Las obligaciones públicas
a) Alquiler económico para personas de bajos ingresos
La política de vivienda del Reino Unido tiene como objetivo facilitar el
acceso a una vivienda adecuada y asequible a un precio económico,
centrando su atención en los colectivos más desfavorecidos.
Como ya se ha señalado, la competencia municipal de producir vivienda
social se transfirió a las Asociaciones de Vivienda, que son las responsables
de fijar las rentas sobre la base del coste de la construcción, mientras los
inquilinos por su parte reciben una ayuda económica directa en función
de su nivel de ingresos.
Política de alquiler
Alquiler según costes (Cost rent)
A pesar del crecimiento de nuevas edificaciones de las Asociaciones de
Vivienda, el declive en la construcción por parte de las autoridades
locales y el impacto de las ventas han contribuido en el Reino Unido al
incremento del colectivo de los sin techo, colectivo que es objetivo de
especial atención en materia de vivienda.
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