Políticas de fomento de la vivienda de alquiler en Europa - Garraioak

Las políticas de fomento de la vivienda de alquiler en Europa
2. Panorámica del alquiler en Europa
Ahora bien, como se puede ver en la tabla adjunta la realidad de cada
país europeo en esta materia es bastante diversa. La vivienda en
propiedad como régimen de tenencia predominante se mueve en un
intervalo de representación muy amplio, entre el 97% de los hogares de
Lituania y el 43% de las viviendas de Alemania.
España, con un 82% de viviendas en propiedad, ocupa la octava posición
en el ranking de los países con mayor vivienda en propiedad, detrás de
Lituania (97%), Eslovaquia (95%), Bulgaria (95%), Rumania (95%), Hungría
(94%), Eslovenia (93%) y Estonia (84%). Nótese que se trata en todos los
casos de nuevos Estados Miembros
Gráfico 2.2 Ranking de diez países europeos con mayor
proporción de vivienda en propiedad
120
100
80
60
40
20
0
97
Lituania
95 95 95 94 93
Eslovaquia
Bulgaria
Rumania
Hungría
Eslovenia
% propiedad
84 82 79 79
Fuente: “The development of Social Housing”, CECODHAS-USH-Dexia, 2008.
Elaboración propia.
Y en cuanto al régimen de alquiler la horquilla de representación se sitúa
entre el 57% de las viviendas alemanas y el 3% de las de Lituania. Como
ya se ha dicho con anterioridad, Alemania es el único país europeo
donde hay una mayor proporción de viviendas de alquiler que en
propiedad. Holanda y Dinamarca ocupan la segunda y tercera posición
en el ranking de países con mayor proporción de vivienda arrendadas,
con el 46% del total. Le sigue por orden de implantación del alquiler
Suecia (45%), Francia (44%), Austria (40%), Finlandia (34%), República
Checa (33%), Reino Unido (31%) y Bélgica (30%). Cabe subrayar que casi
todos ellos son países de la UE-15. España ocupa la posición 21 sobre los
27 países europeos en el ranking de países con vivienda de alquiler.
Estonia
España
Latvia
Irlanda
12