Políticas de fomento de la vivienda de alquiler en Europa - Garraioak

La política de fomento de la vivienda de alquiler en Europa
6. La vivienda social en el Reino Unido
Las viviendas de las autoridades locales están exentas de impuestos. Sin
embargo, las viviendas de las Asociaciones de Vivienda están sujetas a
ciertos impuestos: El impuesto sobre el valor añadido es del 0% en todas
las viviendas sociales, sin embargo el impuesto sobre sociedades se aplica
únicamente a las Asociaciones de vivienda.
b) Ayudas a los inquilinos: Housing benefits
En el Reino Unido los hogares de bajos ingresos o que necesitan ayuda
financiera para hacer frente a la totalidad o parte de la renta de alquiler
pueden solicitar la prestación de vivienda (”Housing Benefit”).
Aquellos inquilinos con ingresos y patrimonio (ahorro e inversiones) que
están por debajo de cierto nivel pueden solicitar estas ayudas. No se
puede acceder a la prestación de vivienda en las siguientes
circunstancias:
– Si se tienen ahorros de más de 16.000 libras, salvo que se
tengan 60 años o más y reciben el crédito de garantía.
– Si se reside en la vivienda de un familiar cercano.
– Si se es estudiante a tiempo completo (salvo que sea una
persona con discapacidad o tenga hijos/as a su cargo).
– Si se es una persona refugiada.
– Si se es pareja de hecho o si vive con un compañero/a, sólo
una de las dos personas puede obtener la prestación de
vivienda.
– Si se es una persona soltera y menor de 25 años, sólo se
puede acceder a la prestación para un alojamiento
compartido.
La solicitud de la prestación de vivienda se realiza a la autoridad local del
municipio de residencia. Se denomina el Subsidio de vivienda local
(“Local Housing Allowance”).
La renta de alquiler subvencionada incluye el alquiler de la vivienda y el
pago de algunos servicios, como el ascensor, las instalaciones de
lavandería de la comunidad y otras zonas comunes. Ahora bien, no se
incluirá los gastos derivados del consumo del agua, de la calefacción,
iluminación, cocina, ni pago de alimentos.
El importe de la prestación de vivienda a recibir depende por un lado de
las circunstancias personales y financieras y de las características de la
vivienda y del alquiler pagado:
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