Financial Statements Viña San Pedro Tarapacá June ... - CCU Investor
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Viña <strong>San</strong> <strong>Pedro</strong> Tarapacá S.A.<br />
Notas a los Estados Financieros Consolidados Intermedios<br />
(Cifras expresadas en miles de pesos chilenos)<br />
El saldo de los terrenos es el siguiente:<br />
Al 30 de junio<br />
de 2012<br />
Al 31 de<br />
diciem bre de<br />
2011<br />
M$ M$<br />
Terrenos 35.805.949 35.988.091<br />
Total 35.805.949 35.988.091<br />
La Sociedad no mantiene en prenda ni tiene restricciones sobre ítemes de propiedades, plantas y equipos.<br />
Los costos por intereses capitalizados durante el período terminado al 30 de junio de 2012 ascendieron a M$30.581 (M$87.188 al 31<br />
de diciembre de 2011).<br />
Por la naturaleza de los negocios de la Sociedad, en el valor de los activos no se considera al inicio una estimación por costo de<br />
desmantelamiento, retiro o rehabilitación.<br />
En relación a las pérdidas por deterioro de las Propiedades, plantas y equipos, la administración no ha evidenciado indicios de<br />
deterioro.<br />
Nota 22<br />
Activos no corrientes mantenidos para la venta<br />
Durante el último trimestre del año 2009 el Directorio de la subsidiaria Bodega Tamarí S.A. (fusionada con Finca la Celia S.A. a partir<br />
del 1 de abril 2011) autorizó el proceso de venta del activo fijo que incluye tanto la bodega con instalaciones para elaboración y<br />
almacenamiento de vinos como también las hectáreas que la rodean y la casa de huéspedes. Esta decisión se fundamenta<br />
principalmente en la conveniencia de unificar las operaciones de elaboración y envasado de vinos de las subsidiarias de VSPT Wine<br />
Group de Argentina en las instalaciones de Finca La Celia S.A. generando sinergias significativas para el grupo.<br />
Durante el ejercicio 2010 se contrató un corredor inmobiliario del medio especializado en este tipo de activos. Posteriormente, con<br />
fecha 13 de diciembre de 2011 se firmó un contrato de reserva de compra venta por la totalidad de los activos, y la formalización de la<br />
venta se espera realizar al final del segundo semestre del año 2012.<br />
Según se describe en Nota 2.16, los activos no corrientes mantenidos para la venta han sido registrados al menor valor entre el valor<br />
libro y el valor estimado de venta al 30 de junio de 2012<br />
Los activos no corrientes mantenidos para la venta al 30 de junio de 2012 y 31 de diciembre de 2011 se detallan a continuación:<br />
Activos m antenidos para la venta<br />
Al 30 de junio<br />
de 2012<br />
Al 31 de<br />
diciem bre de<br />
2011<br />
M$ M$<br />
Terreno 115.504 125.692<br />
Construcciones 212.538 231.283<br />
Maquinarias 140.324 152.700<br />
Total 468.366 509.675<br />
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