INFORME SVS SEPTIEMBRE 2011 CCU S.A.

Compañía Cervecerías Unidas S.A. y subsidiariasNotas a los Estados Financieros Consolidados Intermedios30 de Septiembre de 2011Los contratos de arriendo que no califican como arriendos financieros, son clasificados como arriendos operativos y losrespectivos pagos de arrendamiento son cargados al Estado Consolidado Intermedio de Resultados Integrales por Funcióncuando se efectúan o se devengan.2.12 Propiedades de inversiónLas propiedades de inversión corresponden a terrenos y edificios mantenidos por la Compañía con la finalidad de generarplusvalías y no para ser utilizadas en el transcurso normal de sus negocios y son registradas al costo histórico menoscualquier pérdida por deterioro. Las propiedades de inversión, excluidos los terrenos se deprecian basada en la vida útilestimada de dichos bienes considerando el valor residual estimado de estos2.13 Activos biológicosLos activos biológicos mantenidos por Viña San Pedro Tarapacá S.A. y sus subsidiarias consisten en vides en produccióny formación. Las uvas cosechadas son utilizadas para la posterior producción de vinos.Las vides en producción son valorizadas al costo histórico menos depreciación y cualquier pérdida por deterioroacumulada. La producción agrícola (uva) proveniente de las vides en producción es valorizada a su valor de costo almomento de su cosecha.La depreciación de las vides en producción es realizada sobre una base lineal y se encuentra basada en la vida útilestimada de producción de 25 años, la cual es evaluada periódicamente. Las vides en formación no se deprecian hastaque comienzan su producción.Los costos incurridos en la adquisición y plantación de nuevas vides son capitalizados.La Compañía usa el costo histórico amortizado para valorizar sus activos biológicos, el cual la Administración consideraque representa la mejor aproximación a su valor justo.2.14 Activos intangibles distintos de plusvalíaMarcas comercialesLas marcas comerciales de la Compañía corresponden a activos intangibles de vida útil indefinida que se presentan a sucosto histórico, menos cualquier pérdida por deterioro. La Compañía considera que mediante las inversiones en marketinglas marcas mantienen su valor y por lo tanto se consideran con vida útil indefinida y no son amortizables. Estos activos sesometen a pruebas de deterioro anualmente o cuando existan factores que indiquen una posible pérdida de valor (Ver2.16).Programas informáticosLas licencias adquiridas de programas informáticos son capitalizadas al valor de los costos incurridos en adquirirlas yprepararlas para usar los programas específicos. Estos costos se amortizan durante sus vidas útiles estimadas (4 a 7años). Los costos de mantenimiento de programas informáticos se reconocen como gasto en el período en que seincurren.Investigación y desarrolloLos gastos de investigación y desarrollo se reconocen como un gasto en el período en que se incurren.21