Kaavaselostus - Porvoo

PELLINGIN SAARISTON OSAYLEISKAAVA 28Suunnittelualueen rakentamista ei ole tarkoitus ohjata asemakaavalla vaan yleiskaava ohjaapääosin suoraan rakentamista. Tämä tuo kaupungille säästöjä sillä asemakaavoitus lisäisi kaupunginkustannuksia sekä kertaluontoisten kustannusten, että ylläpitokustannusten osalta. Kertaluontoisiakustannuksia olisivat asemakaavan laatimiskustannukset sekä katujen ja viemäröinninrakentaminen. Ylläpitokustannuksia muodostuisi infrastruktuurin ylläpidosta etäällä päätaajamasta.Yleiskaavaratkaisu ei tuo kaupungille kertaluontoisia kustannuksia juuri lainkaan.Koska Pellinge Barncentrum tarjoaa opetusta vain 1 - 2 luokalle, on 3 – 6 luokan oppilaat kuljetettavaGrännäs skolaan 7 km:n etäisyydelle lossilta mitattuna ja vanhemmat yläkouluikäisetPorvoon keskustaan. Koulukyytien järjestäminen aiheuttaa kaupungille pitkällä tähtäimellä kustannuksia.Pitkällä tähtäimellä kustannuksia aiheuttaa myös vanhuspalvelujen järjestäminen näinetäälle keskustaajamasta sekä virkistysalueiden hoito.Kuntataloudellisia vaikutuksia arvioidaan vielä työn kuluessa.Kuva 19. Yleiset kuntataloudelliset kertaluonteiset eli pääoma -tulot ja -menot sekä vuosittain toistuvatkäyttötalous -tulot ja –menot, ote Kuntatalous ja yhdyskuntarakenne, ympäristöministeriö 20086.2 Vaikutukset maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöönKaavassa osoitettu lisärakentaminen keskittyy erityisesti Söderbyn kulttuurimaisema-alueen välittömäänläheisyyteen. Rakennuspaikat on kuitenkin sijoitettu siten, että vallitsevia arvoja eimerkittävästi heikennetä. Esim. avoimet pellot on jätetty rakentamatta ja rakentaminen sijoittuupääasiassa metsäisille alueille. Valtakunnallisesti merkittävälle maisema-alueelle on osoitettu ainoastaankaksi uutta asuinrakennuspaikkaa. Nekin sijoittuvat peitteisille alueille. Rakennuspaikkojaei ole osoitettu maisemallisesti herkille avokallioille tai lakialueille.