Kaavaselostus - Porvoo

PELLINGIN SAARISTON OSAYLEISKAAVA 327. OSAYLEISKAAVAMUUTOKSEN TOTEUTUSOsayleiskaavan toteuttaminen riippuu pääasiassa yksityisten maanomistajien halukkuudesta ryhtyärakentamaan tai myymään rakennuspaikkoja. Kaava oikeuttaa suoriin rakennuslupiin uusienrantaan rajoittumattomien asuinrakennuspaikkojen osalta 10 vuotta kaavan voimaantulosta.Rantarakennuspaikkojen osalta suorat rakennusluvat ovat voimassa pidempään. Suorat rakennusluvatsaattavat hieman vilkastuttaa rakentamista viimeisen 20 vuoden takaisesta 0,6 % vuosittaisestaasukasmäärän kasvusta alueella.Uudisrakentaminen tulee tehdä niin, että se sopeutuu mahdollisimman hyvin rakennusten sijoittelultaan,tyyliltään, mittasuhteiltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään kyläympäristöön ja arvokkaaseenkulttuurimaisemaan.Avoimilla alueilla loma-asunnot ja asuinrakennukset tulisi sijoittaa tien varteen. Peitteisillä alueillane puolestaan tulisi sijoittaa kasvillisuuden lomaan. Avoimilla alueilla rakennusten ympärille olisitoivottavaa istuttaa suojakasvillisuutta monilajisina puu- ja pensasryhminä.Vanhaa rakentamisen tyyliä rakennusten ominaispiirteiden, pihapiirien muodostamisen suhteenon hyvä suosia myös uudisrakentamisessa. Pihapiirien muodostamisessa on hyvä huomioidamyös ilmansuunnat siten, että oleskelupiha avautuu lounaan ja / tai etelän suuntaan.Lahdessa 13.päivänä marraskuuta 2012RAMBOLLKaavoitusyksikköMatti Kauttoyksikön päällikköMarkus Hytönenkaavoitusinsinööri