Kaavaselostus - Porvoo

PELLINGIN SAARISTON OSAYLEISKAAVAKUVALUETTELOKuva 1. Suunnittelualueen sijainti ja rajaus ............................................... 1Kuva 2. Maakuntakaavaote ..................................................................... 5Taulukko 3. Voimassaolevat ranta-asemakaavat ........................................ 5Kuva 4. Voimassaolevat ranta-asemakaavat kartalla ................................... 6Kuva 5. Suunnittelualueen sijainti muuhun yhdyskuntarakenteeseen ............. 7Kuva 6. Liikennemäärät. Alueen lävitse kulkevan yleisentien vuoden 2010keskimääräinen vuorokausiliikenne oli 334 ajoneuvoa/vuorokausi. ......... 8Kuva 7. Viistokuva Äggskärin saarten eteläpuolelta .................................... 8Kuva 8. Merivyöhykejako. Merivyöhyke on uloimpana, ulkosaaristo puneella jasisäsaaristo vihreällä. Ote Pellingin saariston osayleiskaavan luonto- jamaisemaselvityksestä ..................................................................... 9Kuva 9. Viistokuva Merivyöhykkeeltä ulko- ja sisäsaaristoon ...................... 10Kuva 10. Viistokuva Sandön saareen pohjoisosan harjumuodostumasta ....... 10Kuva 11. Alueen vanhaa saaristoasutusta. ............................................... 11Kuva 12. Vesihuolto ............................................................................. 12Taulukko 13. Rakennustiheydet suurimmissa saarissa ............................... 21Kuva 14. Kaavassa osoitettujen uusien asuinrakennuspaikkojen sijoittuminen.Rakennuspaikat on kuvattu kartassa violetilla symbolilla. ................... 22Taulukko 15. Asuinrakennusalueiden rakennusoikeudet eri alueilla .............. 23Kuva 16. Kaavassa osoitettujen uusien lomarakennuspaikkojen sijoittuminen.Rakennuspaikat ovat kartalla sinisillä symboleilla. ............................. 24Taulukko 17. Lomarakennuspaikkojen rakennusoikeudet eri alueilla ............ 24Kuva 18. Kaava-alueen yhdyskuntarakenteellinen sijainti YKR-aineistonperusteella .................................................................................. 27Kuva 19. Yleiset kuntataloudelliset kertaluonteiset eli pääoma -tulot ja -menotsekä vuosittain toistuvat käyttötalous -tulot ja –menot, ote Kuntatalous jayhdyskuntarakenne, ympäristöministeriö 2008 ................................. 28Kuva 20. Uusien asuinalueiden sijoittuminen Söderbyn valtakunnallisestiarvokkaan maisema-alueen läheisyyteen. Uudisrakentamisalueet onosoitettu vihertävällä..................................................................... 29Kuva 21. Havainnekuva on Nedre Ollaksen alueen kaavaratkaisusta. Uusiyksityistie on osoitettu harmaalla ja rakennuspaikat punaisella. ........... 29Kuva 22. Varsinkin kaava-alueen itäosassa turvataan omin määräyksinkauniita luonnonmaisema-alueita. Kuvassa on Sandön saari. .............. 30