hp 12c platinum calculatrice financière

Section 12: Immobilier et prêts 159
Exemple 3 : en reprenant les informations de l’exemple 1, quel est le TAP si les
frais du prêt sont calculés sous forme de 2 points plus 750 $ ?
Séquence de
touches
(mode RPN)
Séquence de
touches
(mode ALG)
f] f[
g gÂ
fCLEARG fCLEARG
Affichage
30gA 30gA 360,00 Mois (dans n)
5,5gC 5,5gC 0,46 Taux d’intérêt mensuel en
pourcentage (dans i).
160000$ 160000$ 160.000,00 Montant du prêt (dans
PV).
P P –908,46 Montant du paiement
(calculé).
:$2b-
750-$
:$-2b
-750$
156.050,00
Montant réel du prêt
(dans PV).
¼ ¼ 0,48 Taux d’intérêt mensuel
(calculé).
12§ §12³ 5,73 Taux annuel en
pourcentage.
Prix de rachat d’un prêt avec remise ou pénalités
Il est possible d’acheter ou de vendre des prêts à des prix inférieurs (avec remise)
ou supérieurs (avec pénalités) au solde du prêt restant au montant de l’achat. À
partir du montant du prêt, du paiement périodique, de la date et du montant du
paiement libératoire ou du paiement anticipé, ainsi que du taux de rendement
désiré, il est possible de calculer le prix du prêt. Il est à noter que le montant du
paiement libératoire (le cas échéant) coïncide avec, mais n’inclut pas le dernier
paiement périodique.
Les informations sont entrées comme suit :
1. Appuyez sur g et fCLEARG.
2. Entrez le nombre total de périodes restant jusqu’au paiement libératoire ou
au paiement anticipé ; appuyez sur n. (En l’absence de paiement
libératoire, entrez le nombre total de paiements et appuyez sur n.)
3. Entrez le taux d’intérêt périodique voulu (rendement) et appuyez sur ¼.
File name: hp 12c pt_user's guide_Canada French_HDPMF123708 Page: 159 of 281
Printed Date: 2005/8/1 Dimension: 14.8 cm x 21 cm