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176 Section 13: Analyse d’investissement Exemple 1 : une propriété vient d’être achetée pour 150 000 $. Le prix d’achat est réparti comme suit : 25 000 $ pour le terrain et 125 000 $ pour les aménagements (bâtiment). La durée de vie utile restante pour le bâtiment est considérée égale à 25 ans. Il n’y a pas de valeur résiduelle prévue à la fin de la durée de vie utile du bâtiment. Donc la valeur amortissable comme la valeur comptable sont égales à 125 000 $. L’immeuble a été acheté 4 mois avant la fin de l’année. Par un calcul d’amortissement linéaire, trouvez le montant de l’amortissement et la valeur amortissable restante pour les 1ère, 2e, 25e et 26e années. Quelle est la dépréciation totale après 3 ans ? Séquence de touches (mode RPN) Séquence de touches (mode ALG) f] f[ Affichage fCLEARG fCLEARG Valeur résiduelle = 0 donc FV = 0; remettez à 0 avec CLEARG. 125000$ 125000$ 125.000,00 Valeur comptable. 25n 25n 25,00 Durée de vie. 1\ 1³ 1,00 Année voulue. 4t ~ t ~ 4t ~ t ~ 1,00 1.666,67 123.333,33 2,00 5.000,00 118.333,33 t t 3,00 5.000,00 ~:$:3 +~- gi000 ~:$= :3-~³ gi000 11.666,67 fCLEARG fCLEARG 11.666,67 Première année : amortissement, valeur amortissable restante. Deuxième année : amortissement, valeur amortissable restante. Troisième année : amortissement. Amortissement total jusqu’à la troisième année. 125000$ 125000$ 125.000,00 Valeur comptable. 25n 25n 25,00 Durée de vie. 25\ 25³ 25,00 Année voulue. File name: hp 12c pt_user's guide_Canada French_HDPMF123708 Page: 176 of 281 Printed Date: 2005/8/1 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Séquence de touches (mode RPN) 4t ~ t ~ Séquence de touches (mode ALG) 4t ~ t ~ Section 13: Analyse d’investissement 177 Affichage 25,00 5.000,00 3.333,33 26,00 3.333,33 0,00 Vingt-cinquième année : amortissement, valeur amortissable restante. Vingt-sixième année : amortissement, valeur amortissable restante. Exemple 2 : une voiture usagée est achetée neuve pour 6 730 $ 4 mois 0,5 avant la fin de l’année. Si la durée de vie attendue du véhicule est de 5 ans, quel est le montant de l’amortissement correspondant à la première année ? Séquence de touches (mode RPN) Séquence de touches (mode ALG) f] f[ gi000 fCLEARG gi000 fCLEARG Affichage 6730$ 6730$ 6.730,00 Valeur comptable. 5n 5n 5,00 Durée de vie. 1\ 1³ 1,00 4,5t 4,5t 1,00 504,75 Première année : amortissement. File name: hp 12c pt_user's guide_Canada French_HDPMF123708 Page: 177 of 281 Printed Date: 2005/8/1 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
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