hp 12c platinum calculatrice financière

162 Section 12: Immobilier et prêts
Exemple 1 : un investisseur souhaite racheter un prêt de 300 000 $ souscrit au
taux de 6% sur 21 ans. 42 paiements mensuels ont été effectués depuis l’émission
du prêt. Quel serait le rendement annuel si le prix d’achat du prêt est de 250 000
$ ? (PMT n’a pas été donné, il doit donc être calculé).
Séquence de
touches
(mode RPN)
Séquence de
touches
(mode ALG)
f] f[
gÂ
fCLEARG
21gA
gÂ
fCLEARG
21gA
Affichage
252,00
Entre le nombre de
périodes (dans n).
6gC 6gC 0,50 Taux d’intérêt mensuel
(dans i).
300000Þ$ 300000Þ$ –300.000,00 Montant du prêt (dans
PV; négatif pour
signaler un montant
payé).
P P 2.096,57 Paiement reçu (calculé).
:n :n 252,00 Rappel du nombre de
périodes.
42-n -42n 210,00 Nombre de périodes
restantes après l’achat
du prêt (dans n).
250000Þ$ 250000Þ$ –250.000,00 Entrée du prix du prêt
(dans PV; négatif pour
signaler un montant
payé).
¼ ¼ 0,60 Rendement par mois
(calculé).
12§ §12³ 7,20 Rendement annuel en
pourcentage.
File name: hp 12c pt_user's guide_Canada French_HDPMF123708 Page: 162 of 281
Printed Date: 2005/8/1 Dimension: 14.8 cm x 21 cm