Plan directeur MERTERT-WASSERBILLIG - Administration ...

Plan directeur MERTERT-WASSERBILLIG
Im Jahr 2003 wurde im Auftrag der Gemeinde das Gemeindeentwicklungskonzept
(PDC) Mertert 2023
durch das Büro Zilm vorgelegt. Es entstand in Zusammenarbeit
mit weiteren Fachplanern (BGH-plan, van
Driessche) sowie 40 Bürgern der Gemeinde, die in
Arbeitsgruppen beteiligt waren.
Was 2003 noch Vision war, wurde 2009 konkret, nachdem
wichtige Grundeigentümer die Potenziale des Gemeindeentwicklungskonzepts
erkannt haben und nun in
die Realisierungsphase eintreten möchten.
Kernidee ist es, hier ein neues Zentrum als verbindendes
Element zwischen Mertert und Wasserbillig zu
schaffen. Ein zentraler Platz wird vorgesehen und
moderne Büro-, Geschäfts- und Dienstleistungsnutzungen,
aber auch Wohnraum soll angeboten werden.
Dieser Vorschlag hat inzwischen noch an Aktualität gewonnen:
er entspricht den Zielen des Wohnungsbaupaktes,
den der Staat mit vielen Gemeinden, darunter
auch Mertert, geschlossen hat, um mehr und günstigeren
Wohnraum zu schaffen.
Schon im Rahmen des Gemeindeentwicklungskonzepts
wurde mit der Ausrichtung der Gebäude der Luft abfluss
am Fuße der Weinberge berücksichtigt, womit Kaltluftstaus
vermieden werden. Ein Schutzstreifen zwischen
Siedlungsgebiet und Weinberg wird erhalten.
En 2003, le bureau Zilm a présenté le plan directeur
communal (PDC) «Mertert 2023» sur demande de la
Commune. Il a été élaboré en collaboration avec des
experts en planification (BGH-plan, van Driessche) et
40 habitants de la commune, qui ont participé à des
groupes de travail.
Ce qui en 2003 ne constituait encore qu’une vision,
est devenu concret en 2009 lorsque d’importants
propriétaires de terrains ont reconnu le potentiel du
plan directeur communal et ont souhaité participer à
la phase de réalisation.
L’idée centrale consiste à créer un nouveau centre qui
constituerait un élément de jonction entre Mertert et
Wasserbillig. Une place centrale est prévue, de même
que des locaux modernes pour des bureaux, des
magasins et des prestataires de services. Cette proposition
est plus actuelle que jamais: elle correspond aux
objectifs du pacte logement, que l’Etat a conclu avec
de nombreuses communes, dont Mertert, afin de
créer davantage de logements à prix raisonnables.
Dans le cadre du plan directeur communal,
l’évacuation de l’air aux pieds des vignobles a été prise
en considération, afin d’éviter des refoulements d’air
froid. Une zone de protection entre le lotissement et
les vignobles est obtenue.
Ausschnitt PDC -
Das Gemeindeentwicklungskonzept
(PDC) bezeichnet
Kampen als langfristig größtes
städtebauliches Poten zial
der Gemeinde und zeigt erste
Ideen für eine neue attraktive
Nutzung auf, die als Basis für
den Plan directeur dienen.
Extrait du PDC – Le plan
directeur communal considère
Kampen comme le terrain
ayant le potentiel urbanistique
le plus important de
la commune à long terme, et
présente de premières idées
pour une utilisation attractive,
qui servent de base au
plan directeur.
In der Gemeinderatsitzung vom 9. Oktober 2009
wurde der Gemeinderat über den plan directeur
Mertert-Wasserbillig informiert, der einen wichtigen
Schritt auf dem Weg zur Umstrukturierung des Bereichs
zwischen Mertert und Wasserbillig darstellt. Dieser
wurde von dem Architekturbüro Ballini, Pitt &
Partner und dem Ingenieurbüro Schroeder & Associés
unter Begleitung von Zilmplan – dem Beratenden Büro
der Gemeinde Mertert in urbanistischen Belangen –
erarbeitet.
Au cours de la séance du Conseil communal du 9
octobre 2009, le Conseil communal a été informé au
sujet du plan directeur Mertert-Wasserbillig, qui constitue
un pas important en direction d’une restructuration
de la zone entre Mertert et Wasserbillig. Le
PDC a été élaboré par le bureau d’architectes Ballini,
Pitt & Partner et par le bureau d’ingénieurs Schroeder
& Associés en collaboration avec Zilmplan– le bureau
qui conseille la Commune de Mertert en matière
d’urbanisme.
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