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Clichy-la-Garenne (<strong>92</strong>)<br />
Quartier Bac d’Asnières et Valiton-Petit<br />
LE CONTRAT DE LA <strong>SEM</strong> <strong>92</strong><br />
Concession d’aménagement confiée<br />
en 2002 par le Syndicat mixte constitué<br />
du département des Hauts-de-Seine et<br />
de la ville de Clichy-la-Garenne.<br />
Le programme<br />
• éradication de l’habitat indigne et<br />
insalubre (RHI) et construction d’une<br />
offre résidentielle diversifiée (accession<br />
libre, maîtrisée et sociale, locatif social et<br />
intermédiaire)<br />
• Développement de l’activité économique<br />
en diversifiant l’offre immobilière :<br />
bureaux, locaux d’activités, commerces<br />
• Réaménagement des espaces publics,<br />
création d’un parc urbain (5 ha) et<br />
réorganisation du maillage viaire pour<br />
améliorer l’accessibilité des équipements<br />
publics<br />
• Réalisation d’équipements publics à<br />
vocation éducative (scolaire et petite<br />
enfance), sportive, culturelle et de<br />
loisirs pour soutenir le développement<br />
social et culturel des habitants dans le<br />
cadre d’une ZAC de 20 ha comprenant<br />
17 200 m 2 de SHON répartis en :<br />
- 62 000 m 2 de bureaux<br />
- 58 000 m 2 de logements diversifiés<br />
- 7 000 m 2 de commerces<br />
- 8 000 m 2 d’équipements publics<br />
- 38 000 m 2 de locaux d’activités<br />
Groupe scolaire - Architecte : Jean de Giacinto<br />
Site prioritaire du dispositif départemental de rénovation urbaine,<br />
le quartier bénéficie d’un programme de grande envergure<br />
visant en particulier la revitalisation des friches industrielles et<br />
l’éradication de l’habitat indigne. Situé en bord de Seine, il est<br />
réorganisé autour du parc des Impressionnistes sur 5 ha au cœur<br />
du quartier, d’un pôle tertiaire, de commerces de proximité, de<br />
850 logements neufs et d’équipements publics de quartier.<br />
Les missions de la <strong>SEM</strong> <strong>92</strong> consistent à assurer la maîtrise foncière,<br />
dont le relogement d’environ 100 ménages, à réaliser la mise en<br />
état des sols et à commercialiser les charges foncières, à réaliser<br />
les équipements publics de superstructures ainsi que la création<br />
et la requalification des espaces publics.<br />
LE BuDGET : 116 m € T.T.C.<br />
Le calendrier<br />
2011<br />
• Poursuite des acquisitions foncières et des relogements<br />
• Démolition des bâtiments sur les parcelles acquises et libérées<br />
• études de conception du groupe scolaire (13 classes)<br />
• études de conception des aménagements d’espace public<br />
Parc des Impressionistes - Paysagiste : Agence Hyl<br />
2012<br />
• Adoption du dossier de réalisation de la ZAC<br />
• Poursuite des acquisitions et des démolitions<br />
• Enquêtes publiques conjointes DUP et<br />
parcellaires<br />
• Commercialisation de charges foncières<br />
de logements<br />
renouvellement urbain I 27
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