rapport d'activités - SEM 92

Mantes-la-Ville (78)
Logements sociaux
Architectes : Atelier Pascal Gontier
LE CONTRAT DE LA SEM 92
Assistance à maîtrise d’ouvrage confiée
par l’OPIEVOY en 2011.
Le programme
• Démolition des bâtiments existants
• Construction d’un petit immeuble
collectif de 17 logements et, sur la
profondeur de la parcelle, de 8 maisons
accolées avec jardins privatifs
Une extension du programme sur
la parcelle voisine (6 logements
supplémentaires) est à l’étude.
Les labels Habitat &Environnement et BBC
sont visés pour l’opération.
LE BuDGET : 3,6 m € T.T.C.
L’opération intervient en phase finale du projet ANRU de
réhabilitation du Val Fourré et participe ainsi à la reconstitution
de l’offre de logements de Mantes-la-Ville.
La parcelle concernée par l’opération est enclavée : des
contraintes spatiales fortes sont donc à prendre en compte
dans le cadre de la conception du projet (implantation des
bâtiments) puis de la réalisation (emprise du chantier).
Une répartition précise des typologies de logements et
certaines dispositions constructives (énergies renouvelables,
surface des logements…) sont à respecter pour l’obtention d’un
financement par la région île-de-France.
Afin d’apporter une réponse complète à l’OPIEVOY, la SEM 92
a organisé un partenariat avec des spécialistes : PACTION pour
la programmation et l’ingénierie financière, LHERITEAU pour
l’économie de la construction, CLC pour la planification et ALTO
Ingénierie pour le développement durable.
Le calendrier
2011
• Désignation maîtrise d’œuvre
• Lancement des études
2012
• Achèvement des études
• Lancement de la consultation des entreprises de travaux
58 I construction