rapport d'activités - SEM 92

Plaisir (78)
St Germain-en-Laye (78)
Démolition du Bowling
de Valibout
Lycée
Jean-Baptiste-Poquelin
LE CONTRAT DE LA SEM 92
Assistance à maîtrise d’ouvrage confiée
par l’OPIEVOY en 2009.
LE BuDGET : 110 K € T.T.C.
Maîtrise d’œuvre : BURGEAP
Le vaste programme de rénovation du quartier
du « Valibout » vise à l’amélioration de son
image, de ses conditions de dessertes et de
la requalification des espaces publics.
La démolition de l’ancien bowling abandonné
depuis une décennie était devenue
indispensable pour :
• ouvrir le quartier sur la ville,
• introduire de la mixité sociale dans
le quartier en proposant des types d’habitat
diversifié,
• mettre en valeur des espaces publics,
• améliorer la desserte et l’organisation
du quartier.
Dans le cadre de la requalification du quartier,
une planification a été engagée pour maîtriser
l’ensemble des paramètres permettant d’aboutir
à cette déconstruction dans le respect des
objectifs économiques et environnementaux.
La mission de la SEM 92 prendra à la fin de la
période de Garantie de Parfait Achèvement,
durant laquelle des mesures ont été prises
afin de s’assurer des bonnes conditions
d’achèvement, permettant ainsi à l’OPIEVOY
d’envisager le devenir du quartier dans des
conditions appropriées.
LE CONTRAT DE LA SEM 92
Mandat de maîtrise d’ouvrage confié par la région
Île-de-France en 2011.
Le programme
Réaménagement de 11 600 m 2 SHON sur un site de
7 667 m 2 :
• restructuration patrimoniale à l’identique de cet
ensemble immobilier type « Jules Ferry »
• recherche fonctionnelle d’optimisation du
fonctionnement de l’établissement par réduction des
effectifs pour améliorer la qualité de vie
• intervention très contrainte sur un site existant en
activité avec un phasage complexe
Cette restructuration d’ensemble, en milieu occupé,
aura des conséquences sur le clos/couvert liées aux
modifications apportées aux installations techniques, de
sécurité et d’accessibilité handicapé.
LE BuDGET : 25 m € T.T.C.
Situé en centre-ville, le lycée professionnel forme un
ensemble architectural homogène conçu par l’architecte
Henri Choret en 1897, complété de deux extensions dans
les années 1990. Cette restructuration patrimoniale vise
l’amélioration de la fonctionnalité générale de l’équipement.
Les objectifs sont de réorganiser les différentes activités
dans les bâtiments, notamment ceux accueillant le
service restauration, le pôle « vie scolaire et sociale », le
centre de documentation et d’information, les locaux
dédiés à l’encadrement ainsi que les différents accès de
l’établissement.
La SEM 92 apporte ses compétences technique et
logistique sur le suivi des études et des travaux, en même
temps qu’une vision à l’échelle urbaine, intégrant les
problématiques de voisinage, d’amélioration des différents
accès de l’équipement et de transport.
Le calendrier
2011
• Réalisation des travaux de démolition
Le calendrier
2011
• Lancement du concours de maîtrise d’œuvre
2012
• Désignation du lauréat du concours
• Démarrage des études de conception
64 I construction