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Villeneuve-la-Garenne (<strong>92</strong>)<br />
Les Quartiers Sud<br />
Square du Haut-de-la-Noue - Maîtrise d’œuvre urbaine : Agence Ellipse - Paysagiste : Arpentère<br />
LE CONTRAT DE LA <strong>SEM</strong> <strong>92</strong><br />
Concession d’aménagement confiée en<br />
2003 par le Syndicat mixte de La Caravelle<br />
et des Quartiers Sud constitué<br />
du département des Hauts-de-Seine et<br />
de la ville de Villeneuve-la-Garenne.<br />
Le programme<br />
Zone d’Aménagement Concerté :<br />
27 hectares, 2 500 logements sociaux<br />
appartenant à 5 bailleurs sociaux et<br />
2 copropriétés<br />
• Remembrement du foncier<br />
• Restructuration d’un centre commercial<br />
enclavé et obsolète<br />
• Création et aménagement de voies<br />
nouvelles et d’un jardin de quartier<br />
• Requalification paysagère des espaces<br />
publics et aménagement de terrains<br />
permettant la construction de<br />
logements diversifiés (locatifs sociaux,<br />
accession sociale et locatifs libres)<br />
LE BuDGET : 57 m € H.T.<br />
Fortement urbanisés, enclavés et sous-équipés, les Quartiers<br />
Sud font l’objet d’un projet de rénovation urbaine mené dans<br />
le cadre d’une convention ANRU signée en 2006 et réalisé en<br />
cohérence avec les autres opérations de la ville : prolongement<br />
du tramway T1, aménagement du centre commercial de<br />
la Bongarde…<br />
L’intervention de la <strong>SEM</strong> <strong>92</strong> porte principalement sur<br />
le désenclavement du quartier par la recomposition d’un<br />
espace public de qualité capable de structurer les projets des<br />
bailleurs sociaux. Les missions de la <strong>SEM</strong> <strong>92</strong> consistent à assurer<br />
la maîtrise foncière, notamment par la réalisation d’évictions<br />
commerciales et à réaliser l’aménagement de l’espace public<br />
après démolitions.<br />
Le calendrier<br />
2011<br />
• Livraison d’une première tranche<br />
d’espaces publics<br />
• Accompagnement des études de<br />
résidentialisation des bailleurs<br />
• Démolition d’un parking en infrastructure<br />
• Arrêtés de DUP et de cessibilité,<br />
autorisation « loi sur l’eau »<br />
• Poursuite des travaux d’aménagement<br />
La voie promenade aménagée, inaugurée en juin 2011<br />
2012<br />
• Finalisation du protocole d’accord avec la Lyonnaise des Eaux pour la<br />
création d’une voie nouvelle et le dévoiement de la rue du Haut-de-la-Noue<br />
• Poursuite des travaux de VRD, création de la rue des Terrasses<br />
• Réalisation d’un chantier d’insertion<br />
• échanges fonciers avec les bailleurs et les copropriétés<br />
• évictions commerciales<br />
• Poursuite de l’accompagnement des travaux de résidentialisation<br />
• Accompagnement des travaux de construction des bailleurs<br />
renouvellement urbain I 37
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