rapport d'activités - SEM 92

Châtenay-Malabry (92)
Zone Europe
Illustration Philippe Bonzi
Maîtrise d’œuvre urbaine : AXP urbicus
LE CONTRAT DE LA SEM 92
Mandat d’études, d’acquisitions, de travaux
et de commercialisation confié en 2011 par
le Syndicat mixte de Châtenay-Malabry.
Le programme
Aménager sur 2 ha une zone d’activités
économiques d’environ 20 000 m 2 de
bureaux, commerces, activités et services.
Une cour plantée organisera la desserte
des commerces et offrira un espace public
agréable le long de l’avenue de la Division-
Leclerc.
LE BuDGET : 3 m € T.T.C.
Situé sur l’avenue de la Division-Leclerc à l’entrée est de la ville
le long de l’axe du futur tramway T10 et à proximité de l’A86, ce
projet représente un atout majeur pour l’attractivité économique
de Châtenay-Malabry. Les entreprises se développeront dans un
contexte favorable : bonne visibilité et accessibilité, possibilité de
modularité, cadre paysager de qualité.
Architecte : Agence HVJ
Le calendrier
2011
• Poursuite de la procédure de DUP
• élaboration de l’esquisse des espaces publics
• Commercialisation des charges foncières
auprès de Franco-Suisse dans le cadre d’une
consultation de promoteurs
2012
• Mise en œuvre de la procédure d’expropriation
• élaboration de l’AVP des espaces publics en lien avec le projet du promoteur
• Démolition des immeubles acquis en vue de la commercialisation
• Signature de la promesse de vente
• Dépôt du permis de construire du programme de construction (bureaux,
commerces, services)
renouvellement urbain I 29