Guide de l'habitat 2016

GUIDE DE L’HABITAT POLYNÉSIEN 2016
CONFORT ET SÉCURITÉ
CONFORT ET SÉCURITÉ
foudre ou une surtension, possible notamment
lors du rétablissement du courant après une coupure
générale.
- les garanties annexes : elles couvrent des
risques secondaires : protection juridique, loyers
impayés…
Comment est défini le montant
de votre prime d’assurance ?
Le prix de l’assurance dépend de nombreux éléments,
tels que la surface habitable, le nombre
de pièces, certains éléments particuliers (piscine,
véranda, système d’alarme et niveau de sécurité…),
la valeur du contenu à assurer, la situation
géographique, le type de construction (en dur ou
traditionnel, type de charpente etc…), et d’une
manière générale, tout ce qui peut faire varier les
risques couverts par votre assurance.
Pour avoir une couverture parfaitement adaptée
à vos risques, il est donc indispensable de respecter
deux règles essentielles :
- renseignez votre assureur avec précision
: en donnant une description détaillée de
votre habitation et des éléments que vous souhaitez
couvrir par votre assurance, vous éviterez
une surévaluation du risque et donc de la prime.
D’autre part, en cas de sinistre, il sera plus facile
d’estimer votre préjudice. Enfin, si vous donnez
une description entraînant une sous tarification
de votre prime d’assurance, votre assureur
pourra s’en prévaloir en cas de sinistre, et vous
dédommager en conséquence.
- tenez compte de l’évolution de votre
habitation : procédez de manière régulière
à la réévaluation du capital assuré (achat de
nouveaux meubles, équipements multimédia
et informatiques…) Signalez également tout
changement pouvant avoir une incidence dans le
calcul de votre prime d’assurance (changement
de statut Propriétaire/locataire, affectation de
locaux à usage professionnel, aménagements,
création de pièce, extension de l’habitation…)
Comment économiser
sur votre prime d’assurance ?
Il est d’abord essentiel de faire un inventaire et
une évaluation des biens que l’on désire assurer,
afin d’éviter de payer une prime calculée sur un
montant de couverture surévalué.
Vous pouvez ensuite entreprendre des mesures
pour diminuer les risques (système d’alarme,
détecteurs de fumée, coffre fort etc.). La diminution
du risque pourra souvent permettre une diminution
de la prime d’assurance. Vous pourrez
aussi augmenter la franchise de votre assurance.
Vous devrez cependant déterminer une somme
dont vous pourrez facilement disposer en cas
de sinistre. Enfin, certaines compagnies d’assurances
tiennent compte du cumul des différents
contrats d’assurance (habitation, automobile…)
pour déterminer le montant de votre prime. Renseignez-vous
auprès de votre assureur !
Quand et comment résilier votre
contrat d’assurance habitation ?
Un contrat d’assurance est généralement souscrit
pour 1 an, avec tacite reconduction. Si vous
souhaitez changer d’assurance, vous pouvez
mettre fin au contrat à la fin de chaque période
en notifiant votre intention par lettre recommandée
en respectant le délai de préavis indiqué
sur votre contrat, qui ne peut être supérieur à 2
mois. Prenez soin de faire coïncider la date de fin
de votre contrat actuel avec la date de début de
votre nouveau contrat afin que votre logement
reste assuré sans interruption.
Si vous êtes propriétaire et que vous vendez votre
logement, vous pourrez résilier le contrat avant
son échéance, en fournissant à votre assureur
l’acte de vente. Si vous êtes locataire et que vous
résiliez votre bail, vous pourrez également résilier
votre contrat d’assurance habitation avant son
échéance, dès que votre bail de location prend fin.
LES DISPOSITIFS
DE SÉCURITÉ
Les alarmes
L’alarme est un dispositif de surveillance la plupart
du temps électronique, assisté ou non par
informatique, qui permet détecter et signaler un
événement tel qu’une effraction, un incendie, ou
encore la chute d’un petit enfant dans une piscine.
Ce système est composé d’un module qui
centralise les données et le cas échéant, lance le
déclenchement du signal avertisseur, les détecteurs
placés en nombre suffisant et de manière
judicieuse affin d’assurer la couverture de toute
la zone à surveiller, d’un dispositif destiné à donner
l’alerte (sirène, appel téléphonique) ou une
lancer une action déterminée (déclenchement
d’un dispositif d’arrosage en cas d’incendie,
allumage de lumières destinées à simuler une
présence en cas d’intrusion etc…).
Il existe principalement trois catégories
d’alarmes, classées selon la nature du danger à
surveiller :
- les dangers pour les personnes (alarme anti-feu,
anti-agression, détecteur de mouvement
de l’eau dans une piscine) ;
- les risques pour les biens (alarme anti-effraction)
- les défaillance dans une installation.
Les dispositifs électroniques analysent les variables
dans l’environnement à surveiller et les
comparent en permanence aux paramètres
programmés correspondants à une situation
normale. Dès qu’une ou plusieurs variables se
situent en dehors de ces paramètres, l’alarme se
déclenche.
Les organes de détection varient selon la nature
des variables à contrôler. Pour une effraction par
exemple, le dispositif sera composé de détecteurs
de mouvement (par exemple des faisceaux
infrarouge, ou de détecteurs volumétriques.
L’alarme, selon la nature du risque à surveiller, se
déclenchera instantanément (alarme anti-incendie),
ou après un délais, pour laisser le temps à
une personne autorisée de composer son code
de désactivation par exemple. Ce dispositif, peut
dans certains cas être regroupé dans un seul
boitier (monobloc).
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