Atelier 2 - Logement

Danielle DUBRAC
Je suis d’accord avec vous.
Concernant les syndics, les professionnels de l’immobilier nous ont habitués à un niveau
de rémunération. Les associations de consommateurs ne nous ont pas toujours
défendus en matière de coût ramené au lot. Aujourd’hui, la situation a évolué. Les
acteurs se concertent. Actuellement, la CNAC réfléchit sur le coût de chaque acte de
gestion (frais de prestations intellectuelle et technique). Nous devons expliquer que, par
exemple, une remise à jour induit des frais. Le particulier confond souvent les
honoraires de gestion courante et la gestion courante qui peut donner matière à
rémunération.
En conclusion, le syndic est un intervenant de la chaîne de l’immobilier. Il a un rôle social
à jouer dans les copropriétés en difficulté. Nous devons être partenaires. Nous
souhaitons nous mobiliser encore davantage auprès des institutions et des collectivités
locales. Il faut faire confiance aux professionnels de l’immobilier, notamment aux syndics.
Les syndics pourraient servir d’interface dans les actions publiques.
Serges CONTAT
Un site Internet dédié aux copropriétés vient d’être créé : www.coproprietes.org. Il a été
réalisé par l’ANAH, le Ministère du Logement, la délégation interministérielle à la ville.
VI. Quatrième séquence : l’adaptation du parc privé aux besoins des personnes
âgées et des personnes en situation de handicap
1. Introduction
Rémi GERARD
Le plan canicule est sorti l’année dernière. Aujourd’hui, le Ministre présente le plan de
cohésion sociale. Parfois, il est légitime de se demander comment ces deux plans
s’articulent !
La question de l’adaptation de l’habitat des personnes âgées a été soulevée après la
canicule. On a beaucoup parlé des maisons de retraite et des hôpitaux et peu de
l’habitat existant (privé ou public). Or les personnes âgées résident majoritairement dans
leur propre logement. Leur lieu de résidence est souvent inconfortable et inadapté.
Nous vieillirons tous. Par conséquent, l’adaptation du logement des personnes âgées
nous concerne tous. Elle requiert un traitement particulier.
Généralement, il nous semble que les questions relatives aux personnes âgées et
handicapées sont d’ordre médico-social. On pense aux aides humaines ou techniques,
en oubliant l’adaptation du logement. Or il est nécessaire que les dispositifs destinés aux
personnes âgées intègrent une réflexion sur l’habitat. L’APA, les CLICS, les Maisons du
handicap de demain commencent à travailler sur le volet de l’adaptation du logement au
vieillissement ou au handicap. Nous devons nous battre en permanence afin que ce sujet