PEDOMAN UMUM RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

B AGIAN IIPROGRAM BANGUNAN DAN LINGKUNGANA. U MUM1. Program bangunan dan lingkungan merupakan penjabaran lebih lanjutdari perencanaan dan peruntukan lahan yang telah ditetapkan untukkurun waktu tertentu, yang memuat jenis, jumlah, besaran, dan luasanbangunan gedung, serta kebutuhan ruang terbuka hijau, fasilitas umum,fasilitas sosial, prasarana aksesibilitas, sarana pencahayaan, dan saranapenyehatan lingkungan, baik berupa penataan prasarana dan saranayang sudah ada maupun baru.2. Penyusunan program bangunan dan lingkungan dilakukan melaluianalisis kawasan dan wilayah perencanaan termasuk mengenaipengendalian dampak lingkungan, dan analisis pengembanganpembangunan berbasis peran masyarakat, yang menghasilkan konsepdasar perancangan tata bangunan dan lingkungan.B. A NALISIS K AWASAN DAN W ILAYAH P ERENCANAAN1. PengertianMerupakan proses untuk mengidentifikasi, menganalisis, memetakandan mengapresiasi konteks lingkungan dan nilai lokal dari kawasanperencanaan dan wilayah sekitarnya.2. Manfaata. Mendapatkan gambaran kemampuan daya dukung fisik danlingkungan serta kegiatan sosial ekonomi dan kependudukan yangtengah berlangsung.b. Mendapatkan kerangka acuan perancangan kawasan yang memuatrencana pengembangan program bangunan dan lingkungan, sertadapat mengangkat nilai kearifan dan karakter khas lokal sesuaidengan spirit dan konteks kawasan perencanaan.3. Komponen-komponen AnalisisAnalisis secara sistematis dilakukan dengan meninjau aspek-aspeksebagai berikut:a. Perkembangan Sosial-Kependudukan: gambaran kegiatansosial-kependudukan, dengan memahami beberapa aspek, antara7