PEDOMAN UMUM RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

(b) Aksesibilitas publik(i)Penciptaan integrasi sosial secara keruangan bagisemua pengguna (termasuk penyandang cacatdan lanjut usia) pada berbagai ruang terbukakawasan yang ada;(ii) Penciptaan ruang publik yang dapat diaksessecara terbuka (sebesar-besarnya) oleh publiksehingga dapat memperkaya karakter danintegrasi sosial para pemakai ruang kota.(c) Keragaman fungsi dan aktivitas(i)Penciptaan ruang yang dapat mengadaptasi danmengadopsi berbagai aktivitas interaksi sosialyang direncanakan, dan tetap mengacu padaketentuan rencana tata ruang wilayah;(ii) Penetapan kualitas ruang yang menyediakanlingkungan yang aman, nyaman, sehat danmenarik, serta berwawasan ekologis.(d) Skala dan proporsi ruang yang manusiawi danberorientasi bagi pejalan kaki(i)Penciptaan keseimbangan ruang terbuka ataupun ruang terbuka antarbangunan dengan temaramah bagi pejalan kaki sekaligus menghidupkanruang kawasan melalui berbagai aktivitas padaarea pejalan kaki;(ii) Penciptaan iklim mikro berskala lingkungan yangmemberi kenyamanan dan keserasian pada areapejalan kaki.(e) Sebagai pengikat lingkungan/bangunanPenciptaan ruang terbuka sebagai sarana interaksi dansosialisasi penghuni, atau pun ruang pengikat/penyatuantarbangunan kelompok bangunan.(f) Sebagai pelindung, pengaman dan pembataslingkungan/bangunan bagi pejalan kakiPenciptaan ruang terbuka dan tata hijau sebagaipelindung, peneduh, maupun pembatas antarruang.(2) Secara Fisik dan Nonfisik, meliputi:(a) Peningkatan estetika, karakter dan citrakawasan(b) Kualitas fisikPerancangan lingkungan yang memenuhi kriteriakenyamanan bagi pemakai, kelancaran sirkulasi udara,pancaran sinar matahari, tingkat kebisingan, dan aspekklimatologi lainnya.36