PEDOMAN UMUM RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

c. Tata Bangunani. PengertianTata Bangunan adalah produk dari penyelenggaraanbangunan gedung beserta lingkungannya sebagai wujudpemanfaatan ruang, meliputi berbagai aspek termasukpembentukan citra/karakter fisik lingkungan, besaran, dankonfigurasi dari elemen-elemen: blok, kaveling/petak lahan,bangunan, serta ketinggian dan elevasi lantai bangunan, yangdapat menciptakan dan mendefinisikan berbagai kualitas ruangkota yang akomodatif terhadap keragaman kegiatan yang ada,terutama yang berlangsung dalam ruang-ruang publik.Tata Bangunan juga merupakan sistem perencanaan sebagaibagian dari penyelenggaraan bangunan gedung besertalingkungannya, termasuk sarana dan prasarananya pada suatulingkungan binaan baik di perkotaan maupun di perdesaansesuai dengan peruntukan lokasi yang diatur dengan aturantata ruang yang berlaku dalam RTRW Kabupaten/Kota, danrencana rincinya.ii. Manfaat(1) Mewujudkan kawasan yang selaras dengan morfologiperkembangan area tersebut serta keserasian danketerpaduan pengaturan konfigurasi blok, kaveling danbangunan.(2) Meningkatkan kualitas ruang kota yang aman, nyaman,sehat, menarik, dan berwawasan ekologis, sertaakomodatif terhadap keragaman kegiatan.(3) Mengoptimalkan keserasian antara ruang luar bangunandan lingkungan publik sehingga tercipta ruang-ruangantarbangunan yang interaktif.(4) Menciptakan berbagai citra dan karakter khas dari berbagaisubarea yang direncanakan.(5) Mencapai keseimbangan, kaitan dan keterpaduan dariberbagai elemen tata bangunan dalam hal pencapaiankinerja, fungsi, estetis dan sosial, antara kawasanperencanaan dan lahan di luarnya.(6) Mencapai lingkungan yang tanggap terhadap tuntutankondisi ekonomi serta terciptanya integrasi sosial secarakeruangan.24