PEDOMAN UMUM RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

eragam sesuai dengan perkembangan ekonomi, sosialdan jaman.(f) Pola hubungan/konektivitas(i) Penciptaan kejelasan hubungan arahanantarbangunan/kaveling/blok satu sama lainnyayang dapat berorientasi pada pusat lingkungan/kawasan agar menjamin terciptanya interaksisosial antarpemakainya serta mendukungpemecahan masalah keamanan lingkungandengan pengawasan bersama;(ii) Penetapan pengelompokan bangunan/kaveling/blok yang tersebar dalam lingkungan namunmemiliki kaitan satu sama lain dengan adanyajalur penghubung yang dapat berbentuk jalurpedestrian, ruang antarbangunan, jalur tembuslantai dasar, dan jalur penghubung lantai atas;(iii) Penetapan kepentingan yang menghidupkankaitan aktivitas publik di muka bangunan/lahanyang bersangkutan tanpa meninggalkankepentingan penciptaan privasi pemilik bangunanpada lahan privat.(g) Kejelasan orientasi dan kontinuitas(i)Penciptaan panduan desain bangunan/kaveling/blok yang dapat berorientasi kepada pusatlingkungan komunitasnya;(ii) Penciptaan kontinuitas ruang publik, yang palingdirasakan manfaatnya terutama oleh pejalankaki, termasuk ruang publik yang disumbangkandari ruang privat (misalnya berupa arkade ataukolonade).(h) Kemudahan layananPenetapan keseimbangan tata bangunan dari blok/kaveling/bangunan yang memudahkan pelayanan darifungsi yang diwadahi.(i) Menghindari eksklusivitasPenciptaan kualitas lingkungan binaan yang dapatberintegrasi dengan lingkungan sekitar yang berskalalebih makro, serta menghindari eksklusivitas daripengembangan lingkungan/kawasan.(2) Secara Fisik dan Nonfisik, meliputi penataan:(a) Pola, dimensi, dan standar umum(i) Penetapan batasan umum terhadap blok,kaveling dan massa bangunan sehubungan27