PEDOMAN UMUM RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

C. P ANDUAN R ANCANGAN1. PengertianPanduan Rancangan merupakan penjelasan lebih rinci atas RencanaUmum yang telah ditetapkan sebelumnya dalam bentuk penjabaranmateri utama melalui pengembangan komponen rancangan kawasanpada bangunan, kelompok bangunan, elemen prasarana kawasan,kaveling dan blok, termasuk panduan ketentuan detail visual kualitasminimal tata bangunan dan lingkungan.2. Manfaata. Memberi arahan ringkas dan sistematis bagi implementasiketentuan dasar serta ketentuan detail dari perancangan tiapbangunan, kaveling, subblok dan blok pengembangan dalamdimensi yang terukur.b. Memberi gambaran simulasi bangunan secara keruangan (3-dimensional) sebagai model penerapan seluruh rencana tatabangunan dan lingkungan dalam tiap kaveling, subblok dan blok.c. Memudahkan pengembangan desain pada tiap kaveling/subbloksesuai dengan visi dan arahan karakter lingkungan yang telahditetapkan.d. Memudahkan pengelolaan dan pengendalian kawasan sesuaidengan visi dan arahan karakter lingkungan yang telah ditetapkan.e. Mencapai intervensi desain kawasan yang berdampak positif,terarah dan terukur pada suatu kawasan yang direncanakan.f. Mencapai integrasi elemen-elemen desain yang berpengaruhkawasan yang direncanakan.3. Ketentuan Dasar Implementasi RancanganPanduan Rancangan memuat ketentuan dasar implementasi rancanganterhadap kawasan perencanaan, berupa ketentuan tata bangunan danlingkungan yang bersifat lebih detil, memudahkan dan memandupenerapan dan pengembangan rencana umum, baik pada bangunan,kelompok bangunan, elemen prasarana kawasan, kaveling, maupunblok.Panduan Rancangan bersifat mengaktualisasikan tujuan penataanlingkungan/kawasan yang layak huni, berjati diri, produktif, danberkelanjutan secara lebih terstruktur dan mudah dilaksanakan (designguidelines).46