PEDOMAN UMUM RENCANA TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

B AGIAN IIIRENCANA UMUM DAN PANDUAN RANCANGANA. U MUM1. Rencana Umum dan Panduan Rancangan merupakan ketentuanketentuantata bangunan dan lingkungan pada suatu lingkungan/kawasan yang memuat rencana peruntukan lahan makro dan mikro,rencana perpetakan, rencana tapak, rencana sistem pergerakan,rencana aksesibilitas lingkungan, rencana prasarana dan saranalingkungan, rencana wujud visual bangunan, dan ruang terbuka hijau.2. Panduan Rancangan bersifat melengkapi dan menjelaskan secara lebihrinci rencana umum yang telah ditetapkan sebelumnya, meliputiketentuan dasar implementasi rancangan dan prinsip-prinsippengembangan rancangan kawasan.B. R ENCANA U MUM1. PengertianMerupakan ketentuan-ketentuan rancangan tata bangunan danlingkungan yang bersifat umum dalam mewujudkan lingkungan/kawasan perencanaan yang layak huni, berjati diri, produktif, danberkelanjutan.2. Manfaata. Memberi arahan lugas dan sistematis bagi implementasi ketentuandasar dari perancangan tata bangunan dan lingkungan.b. Memberi gambaran simulasi bangunan secara keruangan (3-dimensional) sebagai model penerapan seluruh arahan materipokok rencana tata bangunan dan lingkungan.c. Memudahkan pengembangan desain sesuai dengan visi dan arahankarakter lingkungan yang telah ditetapkan.d. Memudahkan pengelolaan, pengendalian pelaksanaan danpengoperasian kawasan sesuai dengan visi dan arahan karakterlingkungan yang telah ditetapkan.e. Mencapai intervensi desain kawasan yang berdampak baik, terarahdan terukur pada suatu kawasan yang direncanakan.f. Mencapai integrasi elemen-elemen desain yang berpengaruh padasuatu perancangan kawasan.14