Relazione Preliminare - Comune di Volla

RELAZIONE PRELIMINARE PIANO URBANISTICO COMUNALE
i parchi di quartiere, ubicati in tutti i quartieri di recente realizzazione e nelle aree
maggiormente compromesse dall'abusivismo, verranno ricavati sia attraverso la
riqualificazione di spazi liberi di proprietà comunale esistenti nei vari interventi
realizzati in questi anni e/o acquisiti attraverso le lottizzazioni convenzionate (anche
attraverso gli interventi previsti dal PRU), sia attraverso eventuali meccanismi di
"scambio" che prevederà la normativa di Piano (il proprietario potrà conseguire un
aumento della fabbricabilità del lotto se cederà gratuitamente l'area destinata a verde
dal Piano). Per garantire la sollecita realizzazione ed il "presidio" delle aree a verde,
la normativa prevederà che nei parchi di quartiere potranno realizzarsi anche chioschi
e bar;
il verde di vicinato, destinato alla sosta e al gioco dei bambini, verrà reperito in tutte
le aree risultanti dagli interventi di riqualificazione e/o di ristrutturazione, e saranno
ubicati di preferenza all'interno degli isolati.
Il sistema delle risorse territoriali di pregio:
Il PUC identificherà le masserie esistenti come la risorsa storica più pregiata di Volla e
l‟edificato che fiancheggia gli assi storici come elemento di valore ambientale, documento dell‟antico
carattere del borgo.
Per stimolare la tutela attiva delle masserie si propone di destinarle ad usi che ne consentano
la fruizione pubblica, ma che diano anche un ritorno economico ai proprietari. Tali strutture potranno
quindi essere utilizzate per ristoranti, alberghi, centri convegni, strutture destinate al commercio, ecc.
Per favorire la conservazione dell‟edificato antico degli assi centrali, se ne consentirà la
sopraelevazione, a condizione che venga lasciato in sito il cornicione e non vengano alterati gli
eventuali elementi pregiati (portali, cancelli, balconi, ecc.).
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